上海商品房预售与不预售有什么不同?
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上海市商品房预售和出售条件的区别: 1、预售合同约定的房屋建筑面积是暂测面积,可能与建成后的房屋实际...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商品房预售是否需要备案
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商品房预售需要备案。预售应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,购房者...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房预售合同需要承担什么风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询预售商品房风险有哪些, 如何防范商品房预售风险
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购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式,虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等,但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售合同解除方法
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可以与开发商协商解除,并承担相应的违约责任。如购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同对买卖双方有什么要求
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商品房预售合同对买卖双方的要求有: (一)买方为完全民事行为能力人,意思表示真实自愿; (二)卖方已...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同需要承担什么风险,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询试用买卖合同风险谁来承担
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向丹律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询商品房预售风险大吗?
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一、商品房预售需要什么条件《城市商品房预售管理办法》第五条规定了商品房预售的条件:㈠已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;㈡持有建设工程规划许可证和施工许可证;㈢按提供预售的商品房计算,投入...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售中,买受人有哪些法律风险,购买预售商品房有什么风险?
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购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式,虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等,但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同需要承担什么风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同需要书面还是直接盖章?
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商品房预售合同要书面的。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>谁来承担商品房出现风险责任
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一般由实际持有人承担商品房出现的风险责任。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同备案受理需要多长时间
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商品房预售合同30日内要申请登记备案。购房者和开发商签订商品房预售合同后,应在签订之日起30日内向房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>缓刑担保人担什么风险
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查方燕律师| 专职律师,5年经验在线咨询倒签合同有什么风险
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到商品房预售合同需要承担什么风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房具有怎样的风险
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预售商品房的风险有: 1、商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性,开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续后若干日为业主办理房屋产权证和土地所有权证。但交房之后,部分开发商未按照合同约定为业...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房会受到哪些风险
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商品房预售的风险有: 1、商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性。 2、交易标的不确定,购房者风险大。 3、商品房预售合同猫腻多。 4、利用购房人信息有限预售产权上有瑕疵的商品房。商品房预售是指房地产开发...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售的风险有哪些呢?
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商品房预售的风险有: 1、商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性。 2、交易标的不确定,购房者风险大。 3、商品房预售合同猫腻多。 4、利用购房人信息有限预售产权上有瑕疵的商品房。商品房预售是指房地产开发...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>最晚什么时候签下商品房预售合同
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商品房预售必须符合一定条件才能对外销售,只要开发商具备预售商品房的条件,购房者就可以和开发商签订预售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>具体什么是商品房预售
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商品房预售是开发商与购房者约定由购房者预先交付定金或预付款,在未来一定日期内交付现房的房产交易行为。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房预售商品房预售要符合什么条件?需要符合的条件有哪些
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商品房预售,也称楼花买卖,是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人,由购房者按合同约定支付购房款,开发企业按合同约定交付商品房的行为。商品房预售的实质是房...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同需要承担什么风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商需要什么条件才能进行商品房预售
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开发商进行商品房预售符合的条件是:开发商已取得开发资质证书、营业执照;开发商已交付土地使用权出让金、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房网签合同怎么查
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房预售合同要登记吗, 商品房预售合同要登记吗, 法律依据是什么
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一、商品房预售合同要登记吗商品房预售合同登记是不动产登记的一种,是房屋产权、物业管理的一部分。很多国家和地区都有有关商品房预售合同登记的规定,如香港规定所有楼花买卖合约必须在签订后的三十天内在田土厅注...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租房子未签合同需要承担哪些风险? 需要承担哪些风险?
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租房子未签合同需要承担的风险 1、如果不签租房合同协议,出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东,把房子租给别人,然后承租人又把房子转租给第三人,此时就会产生纠纷,没有合同的规定,谁也说...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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