二手房如何购买比较安全
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安全购买二手房的注意事项是:房屋的权利归属是否有权属争议,注意签订完备的合同,合同关于当事人的姓名和...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>按揭未完全还清贷款的房子可以买吗?
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不可以买。按照我国政策,以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对买按揭未还清的二手房怎么交易才比较安全,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买别人的二手房可以按揭吗
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房改房怎样交易才能比较合理?
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买卖双方直接签订购房合同,到不动产登记中心进行过户登记即可。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。 《民法典》第二百...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>贷款未还清还能按揭买房吗
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1、贷款未还清,可以按揭买房。但是还要考虑所在地的购房政策,以及欲申请贷款银行的规定。2、根据《民法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>按揭买回迁房怎么签协议才安全
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回迁房买卖合同书规范才是最安全的,应该符合以下几点: 1、出卖方和买受方基本信息; 2、回迁房的地址...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买按揭未还清的二手房怎么交易才比较安全,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验 在线咨询非房主的二手房未还清能进行安全交易吗
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买按揭未还清的二手房交易比较安全的方式是签署三方合同交定金,如果需要帮别人还款的话,要开好收据、同时补充个协议证明,可以通过拍照、录音或者找律师见证、到公正处做公证。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易,卖方要把全还完了买方才能申请按揭吗
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是的前任房主必须先还清按揭,这样才能从银行处取回抵押的房产证只有拿到房产证,卖家才能将房屋进行网签,否则是过不去的网签后才能到银行面签,买家申请按揭手续...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对买按揭未还清的二手房怎么交易才比较安全,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房按揭交易的税费是多少
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出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%。个人所得税,房屋出售所得收益的1...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房交易过户费是买方出还是卖方出比较好
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二手房交易过户费是买卖双方出。买方交纳的税费是:契税,税率3-5%;印花税,税率0.5‰。卖方交纳的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>驾驶分怎么卖才比较安全
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买卖驾驶分是违法行为,无论何种方式都不安全。若卖驾照分被交警部分发现将会面临行政处罚。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到买按揭未还清的二手房怎么交易才比较安全,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
按揭买二手房交易的税费由谁出?
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严格来说,个税是房东的房子不唯一而产生的个人所得税,理应由房东来承担!但是如果他报价是他的到手价的话,那么个税就会由买家来承担。有些房子可能还有别的税费,只要是到手价,那么所有的税费都要由买家来承担了...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房如何买才比较省钱?
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问:购买二手房怎样贷款更省钱建行北京市XX个人住房与金融部甘琅:目前,北京部分银行推出了二手房贷款直客式服务业务。二手房贷款直客式服务业务是指买卖当事人双方达成商品房买卖意向或签订存量房买卖合同后,直...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房贷款是按揭还是按揭转手, 怎么转?
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抵押房屋过户:1、提前还贷:取消银行抵押贷款的抵押登记,如果没有大量现金提前还贷,可考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户手续。二、无法一次性偿还贷款的,可与贷款银行...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房税费怎么缴才比较划算
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二手房税费满五年且唯一缴纳比较划算。 不满五年的二手房对外销售征收1%的个人所得税,满五年的二手房对...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购买贷款未还清的二手房
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切忌直接给首付解抵押,二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房按揭征信不通过怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房按揭需要先还清吗?
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包括房屋所有权证书,对双方欲交易的房屋进行评估、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。(2)、如卖方提供的房屋合法,要求卖方提供合法的证件、身份证件及其它...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>按揭购买的二手房按揭手续, 流程怎样?
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按揭购买按揭的二手房的交易程序: (一)委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明(房产证、预售合同、按揭合同) ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折 (二)申请按揭 ①成交协议②评...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买按揭未还清的二手房怎么交易才比较安全,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
可以按揭买二手房吗
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二手房可以按揭买。二手房是否按揭,要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款,可以申请向银行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>期房按揭了还能退房吗
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询按揭六万买什么车比较好
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1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; 2.能提供固定和详细住址证明; 3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; 4.个人社会信用良好; 5.持有贷款人认可的购车合同或协议; 6.合作机构规...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房按揭交易过户税费
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【二手房按揭交易过户税费】交易契税成交价×1.5%产权产籍管理中心;交易服务费建筑面积×6元/㎡产权交易中心;产权登记费80元产权产籍管理中心;过户代理费600元代理公司;评估费评估值×0.5%评估公...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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