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二手房交易过户费是买方出还是卖方出比较好

2021-04-14 52人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：792

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专业分析
二手房交易过户费是买卖双方出。买方交纳的税费是：契税，税率3-5%；印花税，税率0.5‰。卖方交纳的税费是：个人所得税，不满五年税率20%；增值税及附加，不足两年税率5.6%。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率: 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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