70年产权商品房到期后能否上牌
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商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。产权到期后可能出现两种情况: 1.延长土地使...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>买的房子90年产权, 70年到期, 怎么办?
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根据我国相关法律规定,对于买的房子产权70年到期后,是自动续期。其续期费用的缴纳或者减免,依照法律、...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房70年到期怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
70年产权到期后房子归谁
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邝李楠律师|专职律师,1年经验在线咨询商品房成危房后怎么办
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询70年商品房房产证期满后怎么办
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我国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况。按照法律专家的解释,我国实行土地公有制,只有国家和集体才能成为土地所有权的主体。住房制度改革以前,城市住房基本上也全是“公家”的,...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>70年前商品房拆迁补偿怎么分
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70年产权指的是我国有土地使用年限,而非房子年限。商品房70年产权到期后,延长土地使用权期限:当土地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>70年的商品房拆迁了吗?
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商品房70年后拆了可以按照房子权属、区位、用途、建筑面积,在不低于拆迁补偿方案的基础上进行赔偿,其赔...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房70年到期怎么办,律师怎么看
住宅70年后怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询房屋产权70年后会怎么样
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎么办理商品房产权70年
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房70年产权到期后怎么办?商品房买卖合同中的产权是怎么规定的
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商品房70年产权,到底是什么意思?一、这里先搞清二个概念,即“土地使用权”与“房屋产权”。70年产权,实际上是指土地使用权;而地上的房屋所有权是永久的,只要房子不倒塌,永远是房主的。不存在70年的问题...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房70年到期怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
个人房产证到期,70年以上怎么办
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根据我国法律规定,房屋住宅产权届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买到临期商品怎么办
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买到临期商品不能索赔,但商户应当对临期产品对消费者作出提示,可以退换货。没有过保质期,质量也没有问题...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>70年产权商品房如何办过户手续
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非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房怎么算交付
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房70年到期怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
70年以上商品房满70年是怎么处理
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商品房70年土地使用权到期,会自动续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品房有70年产权.如没到70年就拆了那怎么赔偿
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住宅用地的使用面积是70年,如果没到70年就拆了的话是需要赔偿产权人的。至于赔偿的金额是根据房屋所在的位置价格是倍数计算的,具体按照多少来进行拆迁赔偿的话是根据当地的一个情况来看的。按照《城市房屋拆迁...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房产权70年到期后怎么办, 商品房买卖合同签订注意事项是怎样的
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所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>到期后的商品房产权怎么办呢
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商品房产权到期后自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地使用年限到期的商品房怎么续期
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商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。但是具体的续...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房是多少年产权
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房产权到期怎么办,商品房产权过期怎么办,商品房产
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目前,根据相关的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 ...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房70年产权到期后房屋所有权归谁
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70年产权到期后房子所有权是归房屋所有人。 房子的产权期限只是规定了房子的土地使用权,而不是房子的所有权,因此只要房屋所有人拥有合法的产权证书,那么这个房子就是私人财产,国家只是拥有土地权。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房70年到期怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
市场化商品房是50年还是70年
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市场化商品房产权年限分为三种性质,根据其性质不同,年限也有所不同。具体如下: 1、住宅用房。住宅用房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房质量保证多少年
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询买商品房房屋产权70年到期后如何处理?
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一、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金价格,获得批准续期的重新签订土地有偿使用合同,支持土地有偿使用费,这样房产所有权就可以得以延续,至于...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房子70年的房产证70年的房产证到期怎么办
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房产证70年到期后,房子还是自己的。房屋是永久拥有的。 所以房产证上写的是房屋所有权证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是土地使用证,使用年限是70年。 70年后,如果房屋还在,可到当地土地...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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