房子被房客转租和房东能不能能扣押金

房东转租后房子能不能再花押金买卖？

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一、房子被房客转租，房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋，给房东造成损失的，房东可以要求其承担赔偿责任，但是不可以直接扣其押金。 二附...

房客同意进入房东房屋，房客不能退押金和租金，怎么办

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房屋租赁合同中，出租人租赁的是房屋的使用权，在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候，出租人不得未经承租人同意，擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。除了违约之外，还涉嫌侵犯承租人的隐私权益...

房东可以只退其租金和押金吗，房客能要求押金的

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一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金： 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁...

房东能否要求退还租客提前退房时的押金和房租？

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根据通常情况,如果房租合同没有到期,承租方是不可以退回押金的。 然而,在合同中可能存在规定,如果承租方在合同规定的时间内提前通知出租方,将不会被视为违约行为,并且承租方已按合同规定通知了出租方不在租...

房屋租赁押金能不能转让

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不可以。房屋租赁押金不可以直接转让。由于合同的相对性，房租承租人要转让房屋租赁押金给次承租人前，需要征得房屋出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。在租赁或转租时，除租金照付外，一次总付的金额...

在法律上房客能不能不经房东同意转租房屋

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例如，关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题，回答是不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后...

房子转租能不能退房？

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看具体情况定。要按照当初签订的合同内容来确定可不可以退房租。如果当时合同约定了转租出去可以退房租，那就可以退，否则坚持要退的话，需要承担违约责任，一般是支付违约金。 根据《民事诉讼法》第107条规定：...

房东能不能私自开租客的房门

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房东不能私自开租客的房门。承租人与房东签订租赁协议后，承租人就拥有了该房子的使用权。房东擅自留有房门钥匙并进入出租房屋检查，不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任，更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。如果...

租房东提前退租能不能退还押金

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提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。...

被查封和扣押的房产能不能抵押？

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被查封、扣押的房产不能抵押。 法律明确规定下列房地产不得设定抵押，其中就包括被查封、扣押的房产： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建...