房东能不能私自开租客的房门

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• 问租客开门撞人房东赔偿标准
  

  房东存在过错，应该承担过错责任，要赔偿受伤人员的医疗费、后期治疗费、护理费、营养费、交通费、伙食补助费、误工费、伤残赔偿金（够伤残才有）、未成年人抚养费（够伤残才有）、精神损害抚慰金（够伤残才有），如果伤者的老公能够提供足够充分的证据，其误工费也可以主张，所以建议伤者先做个伤残鉴定，然后再确定赔偿项目、数额。

• 问房东未经租户允许私自开房门是否有权在外租房间
  

  未经租户许可，房东私自开门，一般属于违反合同约定的行为。如合同明确规定出租人未经许可不得进入租赁房屋，出租人实施上述行为构成违约。 根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。 当事人应当遵循诚信原则，按照合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

• 问自己开胶包租客欠房租房东不换锁合法吗
  

  如果房东并没有书面通知解除房租租赁合同，租客欠房租时，房东换锁不合法。根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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