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婚前购买的房子婚后算第二套吗

2023-09-22 664人已浏览

任俊青律师专职律师

北京市方舟律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、劳动纠纷、交通事故、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：92
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专业分析

婚前购买的房子婚后算第二套。一般情况下，婚前买的房子，婚后再买算二套房。因为二套房的认定标准是： 1、在个人名下拥有2套，含2套以上的房产都是属于二套房； 2、婚后购买的房子属于夫妻共同财产，只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的，那么即使夫妻双方离婚后，把该房屋判给了夫妻中的其中一方。但是另一方再次贷款购买房屋的时候，其所购房屋仍然也会被认定为二套房。第二套房一般是指，第二套普通自住房，当购房者家庭人均住房面积，高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款，就会被定义为二套房。如购房者名下已有一套贷款购买的房子，并且贷款还没有还清，再贷款买房子就会被认定为二套房。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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