房子被租客转租房东要做什么
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房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任; ...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>应该怎么进行房屋续租
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进行房屋续租,承租人与出租人在协商一致的前提下就可以,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对租客进屋后房东应该做什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房客不交房租该如何办
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询买卖不破租赁不想让租客住房东应该怎么做?
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根据买卖不破租赁不想让租客住可以向原房主主张违约金的。至于违约金多少,双方的约定不是太具体,如果双方协商达不成一致,可以向法院提起诉讼,法院会根据实际损失来确定...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>承租人该和房东进行什么协商房屋改建后
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承租人对房屋进行改、扩建然后与房东发生争议具体的处理方式如下: (1)承租人不得擅自拆改房屋结构。如...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房客不交房租,房东应该如何办?
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房客不交房租的,房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的房租;如果租客在这个合理期限过后还不交房租的,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租客进屋后房东应该做什么,律师怎么看
简单的房屋租赁合同应该怎么写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房东和租客发生纠纷怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租客退租后一地垃圾,房东应该如何应对
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租客退租后一地垃圾,房东可以以承租人违约要求其清理房屋;承租人不进行清理的,房东可以委托清洁公司清洁,所产生的清理费用可以在押金中予以扣除;如果押金的费用不足以抵销清理费用的,房东可以要求其赔偿损失。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房客不退房东租金应该怎么办
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房东不退还剩余租金的承租人可以根据实际情况与房东协商。协商不一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;如果问题仍然无法解决,承租人可以根据租赁合同中的相关约定申请仲裁或提起诉讼。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对租客进屋后房东应该做什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋公摊费用应该租客付吗
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业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由,不履行义务。所以业主不得...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房还是只做租客不做房东违法吗
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分情况而定,若其经房东同意,可以将租赁物转租给第三人,此时是合法的;若未经房东同意,擅自出租房子的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房东擅自入屋租客该如何处理
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在租赁期,房东在没经租客同意的情况下,擅自进入租客的出租房,造成租客有损失,是属于非法侵入住宅。非法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租客拖欠房租怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租房对房东有什么要求
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到租客进屋后房东应该做什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房客同意进入房东房屋,房客不能退押金和租金,怎么办
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房屋租赁合同中,出租人租赁的是房屋的使用权,在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候,出租人不得未经承租人同意,擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。除了违约之外,还涉嫌侵犯承租人的隐私权益...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东
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1、房东私自进入租客房间租客可以起诉房东。租赁合同有效期内,租客依法取得房屋的用益物权,享有房屋所有人的部分权利,例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。房东未经许可擅自进入租客房间属于非...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>租客未经房东同意就转租,这该如何做
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以下称:房屋所有人为出租人,租客为承租人 首先,转租要经过出租人的同意,否则视为非法转租,出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租,那么承...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交完首付后悔了应该做什么
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购房者诸如后悔买房、买不起等个人原因想要解除购房合同的,属于购房者违约的情形,此时可以选择与开发商协...
汪世龙律师| 律所副主任,9年经验 咨询我>>房屋出租后物业费租客交还是房东交
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房屋出租后物业费可以由租客交,可以由房东交。租房物业费依据政府指导价以及产权面积计算,一般向房东收取...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋做公证需要什么材料
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询验收房屋应该注意哪些
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询租客违法经营房东应该承担什么责任
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租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。 如果对于租客的违法行为,房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。违法一般指违法行为。 违法行为又称“无效行...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租客损坏出租房东西应该怎么样赔偿
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承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租客进屋后房东应该做什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋在租赁过程被租客卖了应该怎么办
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房屋在租赁过程被租客卖了,该买卖行为是无效的,房屋所有权人可以追究租客的违约责任、赔偿责任,也可以到...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房东不退押金租客应该怎么办呢?
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房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租客损坏出租房东西应该如何赔偿
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承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。...
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