开发商代收期房契税后多久可拿发票？

开发商可以代收契税吗

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开发商可以代收契税，但必须要地税局和房管局的授权。如果授权，开发商可以代收的，如果没有授权，开发商是无权代为收取。开发商没有权利收契税和房屋基金，一般开发商都是代办理的。契税是以所有权发生转移变动的不...

苏州房产交契税多久能拿到发票

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契税在交纳完钱后，当时就可以拿到手里的。 1、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起...

房屋契税发票丢失可以开具发票吗

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可以。丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续或让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管...

契税发票丢失, 是否影响开发商退房

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1.领取丁先生的房产证，是否如发展商所言要同时提供肖先生所交的契税发票？ 各自的税款，各自承担。 2.如果丁先生不愿意出这笔钱，是否其构成违约？ 肯定是。 3.丁先生是2000年就买了肖先生的房产（银...

房产契税发票会开多少联?

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1.契税是一式三联。一份是税局留底，一份是缴纳购买方。另外一份就是交给房管局。自己的那一份要保管好。 2.根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条 填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确...

开发商拿地后多久必须开发

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开发商拿地后两年内必须开发，具体情况如下：1、开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权；2、对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费；3、对于...

二手房过户在开发商多久交契税

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二手房转让当天缴纳契税。房产证契税应当在购房者签订土地、房屋所有权转让合同当天或者购房者取得其他土地、房屋所有权转让合同性质证明当天缴纳，并凭完税证明办理房产证。...

契税交给开发商，也没有开发票怎么办？

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延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并...

个人委托开发商代建房屋是否征收契税

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根据国家税务总局《关于城镇居民委托代建房屋契税征免问题的批复》，个人与房屋开发商签定合同，约定由开发商承办规划许可证、准建证、土地使用证等手续，并由个人按地价与房价之和向开发商付款的方式取得房屋所有权...

开完契税公维发票后能开房产证吗

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发行权利税收据后，不能直接处理房地产证明书。办理房产证流程如下：1、确定开发商已办理初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋（地）产权登记申请表》。填写申请书后，需要开发人员签字盖章。3、拿测绘图（表...