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契税完税证明开发商收走

2020-02-18 2,000人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
1、办理房产证需要契税完税证明的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。 2、在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产是以税房。如果没有缴纳契税的，房地产等级部门是无法核发产权证的。 3、对于购置房屋而言，契税是在购置房屋时缴纳的。在交情税款时，收税机关会交付两份凭证，一份税单收据，税单上面一般会有税务部门和收款国库的印章。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 第三条契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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