买二手房评估什么意思的啊?
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即二手房的房屋评估值,是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。 由贷款银行认可的评估公司评估出来,是...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人,3年经验咨询我>>针对二手房中的评估价的意思,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师|合伙人,16年经验在线咨询买二手房评估哪些意思的啊?
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即二手房的房屋评估值,是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。 由贷款银行认可的评估公司评估出来,是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格,受房龄、户型、楼层、装修、配套等...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>二手房的成交价和评估价是哪些
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二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格,意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指,在...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房评估价格如何确定
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二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房中的评估价的意思,律师怎么看
评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询司法局评估不同意缓刑怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询二手房估价适用价是什么意思?
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二手房交易过程中,买受人向银行申请贷款后,银行会委派评估机构对房屋进行评估,银行会根据评估机构出具的评估报告进一步与借款人协商贷款。一般而言,评估机构会根据房屋的位置、年代等实际情况得出一个数值,即评...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价评估给可贷款吗
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二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房中的评估价的意思,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房缴税按评估价交还是交易价
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二手房缴税按评估价交。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过将同一楼盘在售房源的挂牌价格和同类型...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋拆迁的评估与评价的评估标准有哪些
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房屋拆迁评估标准有:被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法进行评估;被征收房屋或者其类似房地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>评估房产价格
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房产价格评估如下:选定具有资质的房产评估机构、提供产权证明等资料;制定评估方案,向市建设局备案;实地...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>拆迁评估机构是如何选定的
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询离婚时房屋不评估如何分割
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询遇到二手房中的评估价的意思,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房评估价值好还是不评估价格好
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其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况1.抵押贷款:如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,比如你房屋市场价值为3...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估的情形有哪些,二手房评估税费的注意事项
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一、二手房评估的情形有哪些(一)二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报,房地产管理部门...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>什么是二手房评估价
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1、向银行申请房贷需要用到二手房评估价,办理住房按揭贷款的时候,银行会委托评估公司进行评估,又或者按照房管局的评估价确定你能贷到多少款; 2、缴纳二手房交易税费需要用到二手房评估价,比如二手房需缴纳的...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易税金是按合同价还是评估价呢?
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二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房评估费是如何计算的?
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评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有; 公产的评估费为50元人民币整。; 私产贷款的评估费规...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询拆迁估价的方法主要有哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询买二手房评估价就是买的价格吗?
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买二手房评估价就是一个很接近卖价的价钱,只是作为参考,对于普通的购房者来说,如果仅仅希望做个简单的价格评估,不妨分两步走。 第一步,需要确定个评估的基准。在开始评估前,购房者不妨多收集几个发生的、地段...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房要怎么估价?如何评估?
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二手房估价要考虑什么1、房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来,砖混结构一等房屋的折旧期限是50年,那么每年的折旧率为2%;2、户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美,如果房子的户...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房中的评估价的意思,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么评估二手房的折旧费用?
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二手房评估的折旧费标准是:旧房价格=造价-年折旧费已使用年数。其中建筑造价是核算折旧费的基础,由建造...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>查封股权怎么评估
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询拆迁评估中的评估是指什么意思?
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拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房评估差价是成交价的多少?
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我是做二手房的.你成交的价格和当时市场的均价也许相差并不多但是房地局会根据地段,小区,面积之类的因素,有一个标准价格,如果你低于这个价格,房地局就会要求你按照他们的评估价格交税费.找中介的原因,就是做...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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