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租赁合同约定不交租则没收财物合理吗

2024-04-25 8人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：11

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专业分析
在涉及到租户未及时缴纳租金的情况下，房东未经授权不得擅自扣押租户的财产，由于房东对租客的财产并无法定的留置权，因此房东无法采取此类行为。倘若遭遇租户拖欠房租的问题，房东有权向人民法院提起诉讼，请求租户支付已然拖欠的租金；同时，房东亦有权依据法律规定，要求解除与租户所签订的租赁合同，并强制租户尽快从房产内搬出。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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