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业主不交物业费物业可以作废业主门禁卡吗

2024-05-13 19人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
物业管理机构依法享有向未能足额支付物业费用的业主进行催收欠费的权力。 值得注意的是，物业管理机构并没有直接冻结或是暂停使用那些未能履行缴费义务的业主们的门禁卡的权限。倘若业主未能按照合同约定时间节点提交物业费用，物业管理机构有权依法采取其他合法途径进行催收款项，例如发送律师函、提起诉讼等法律行动。 我们必须强调的是，物业管理机构不得以关闭门禁权限作为强制业主及时支付物业费用的手段。因为这不仅违反了相关法律法规，而且也与我国《物业管理条例》的精神相违背。所以，如果贵方发现自己的门禁卡服务因未能交齐物业费用而被暂停，欢迎联系物业管理机构进行投诉，要求恢复门禁卡服务功能。同时，您还可以选择依法向相关部门寻求帮助和支持，切实维护自身正当合法权益。
法律依据
《物业管理条例》
第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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