承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对具有优先购买权的情形,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
优先股股东享有的权利
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询能够享有优先购买权的情形
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1、股东优先购买权我国《公司法》第72条中规定:有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东必须书面通知其股份转让事项其他股东同意。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>共有人的优先购买权更为优先吗
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共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系,共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力,而承租人的...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
具有优先购买权的情形,律师怎么看
专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验 在线咨询离婚抚养权优先女方吗
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李书强律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商标权的终止的情形有哪些
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询享有优先购买权的情形有哪些?
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享有优先购买权的:出租人出售出租房屋;出租人委托拍卖人拍卖出租房屋;有限责任公司股东将股权转让给股东以外的第三意转让。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>优先购买权的例外的情形有哪些?
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优先购买权的例外有如下: (一)房屋共有人行使优先购买权的。法律设定共有人具有优先购买权,宗旨是简化物权关系,维护共有关系的稳定性,充分发挥物的用益价值,而承租人优先购买权主要是维护使用关系的稳定性,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对具有优先购买权的情形,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
优先购买权是请求权还是形成权
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优先购买权是形成权。所谓形成权,是指由法律赋予的权利人仅凭自己的单方行为即可使法律关系发生、变更、消...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>优先购买权可用于什么情况
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优先购买权可用于的情况: 一、房屋租赁。承租人对租赁房屋拥有同等条件下的优先购买权。 二、拍卖活动。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房子的哪些人有优先购买权
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具有房屋的优先购买权的人有承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位。行使优先购买权的时间一般为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>侵犯商标权的情形有哪些
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询专利权终止的情形有哪些
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到具有优先购买权的情形,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人的优先购买权有哪些情形
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1、房屋共有人行使优先购买权的。法律规定共有人具有优先购买权,是出于简化物权关系,维护共有关系的稳定性,充分发挥物的用益价值的考量,而承租人的优先购买权主要是维护使用关系的稳定性,从利益衡量的角度出发...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权的适用情形
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承租人优先购买权的适用情形:承租人的优先购买权是出租人出卖租赁房,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 (1)仅限于房屋租赁场合; (2)出租人出卖出租房屋,应提...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>优先购买权受到限制的情形有哪些
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①共有人优先购买。共有人主张优先购买权的时候,共有人优先购买权优于承租人,承租人优先购买权不能对抗共有人的优先购买权。因共有人对房屋拥有的是所有权,即使是按份共有,对外而言,每个共有人也都是房屋的所有...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>法院拍卖地契是否具有优先购买权
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法院强制拍卖程序中保护优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>多个股东主张优先购买权时谁能优先购买?
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首先允许这些股东自行协商一致,协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。注 意,不是成立公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询承租人优先购买权的适用情形有哪些
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承租人在出租人想出卖租赁房屋时,有知晓购买条件并优先购买的权利。承租人只要在合理期限内主张行使优先购买权,而不必要求其在此期限内实际购买。对于承租人主张行使先买权的期限,我国法律未作特别规定。一般认为...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应当享有同等条件下优先购买的权利,但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到具有优先购买权的情形,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物权优先效力的情形有什么
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第一、基于公益或社会政策的理由,法律规定某些物权不得有优先秩序,或者发生在后的某些物权有优先于发生在...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不得主张优先购买权的情形是什么
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(一)房屋共有人行使优先购买权的。 (二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的。 (三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>什么叫“优先购买权”?优先购买权有什么用
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优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下优先取得财产所有权的权利。例如,出租人出售出租房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下优先购买的权利。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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