房贷是开发商负责吗
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不是。一般情况下,开发商会有合作的几个银行,可供购房者选择,也可以自己去找其他银行贷款。看购房合同中...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房中出现质量问题开发商应该负哪些责任
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商品房出现以下质量问题,开发商要承担责任: 1、因房屋质量问题严重,影响正常居住使用或房屋主体结构质...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商应该对房屋负责吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询窗台漏水物业应该负责吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询开发商负责房屋拆迁吗
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开发商对房子负责任,当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算,商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 《...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>开发商负责征地吗?
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开发商征地不是征用,是征收。征收是征收主体基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商延期交付房屋购房者应怎样应对
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延期交房是指,房屋买卖合同中,开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。解决延期交房时间问题,首...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商应该对房屋负责吗,律师怎么看
开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询变更房屋设计,开发商应当负责吗
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房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖怎么处理要对开发商负责吗
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对开发商一房两卖的行为,可要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销或...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商应该对房屋负责吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商有验房单就可以不负房屋质量责任吗
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开发商有验房单对验收单上已经验收的部分可不负房屋质量的责任。开发商应当书面形式通知购房者验收交接;购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商的房屋保修责任
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房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商烂尾政府负责吗
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开发商烂尾政府负责。如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了的,政府有责任接管该项目,进行重新的招...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商应该对房屋负责吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商强拆业主应该负刑事责任吗?
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强制拆迁相关处理如下: 1.首先,确定拆迁性质。 是开发商强制拆迁,还是政府需要用地,征收土地。 2.其次,了解对方提出的措施以及赔偿方案 3.最后,若是违反了法律法规,侵犯了公民个人利益,则可以通过...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋底商漏水应该是商家负责还是物管负责?
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协商不成,你可以向法院起诉要求可随时按照合同履行等。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商晚交房延期期间应该负什么责任
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开发商延期交房应该承担下列责任: 一、赔偿违约金。违约金的数额根据购房合同的约定确定,如果没有约定或者约定不明确的,则根据实际情况确定。 二、如果开发商经过购房者催告在合理期限内仍未交房的,则购房者有...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租的房子墙发霉房东应该负责吗?
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具具体情况而定。 1、在租房子的时候,如果发现墙体发霉,并非是租户刻意所为,是不需要租户赔偿的,这个...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商应当对所售商品房承担什么责任
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开发商应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限、保修责任等。保修期...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商新房验收流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商漏水新房住后该谁负责
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需要先确认漏水原因、漏水部位等,简而言之谁的过错谁负责...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>开发商对商品房的质量负有哪些责任
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一、开发商应该对商品房的普通质量问题承担保修责任。 为维护消费者的合法权益,我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商应该对房屋负责吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商应该退定金吗
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开发商应该退定金的情况有:非法上违约不能签定合同,开发商必须返还定金并应赔付定金双倍;因特殊情况如政...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房时房屋质量差开发商负第几责任
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据介绍,建设部今年初曾出台《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》,其中规定 “建设单位(含开发商),是住宅工程质量的第一责任者,对建设的住宅工程质量全面负责”。根据建设部的要求,因住宅工程质量原因所造...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋漏水开发商和物业公司谁负责
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一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是...
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