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楼房出现裂缝是开发商负责吗

2024-05-10 27人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

在购买公寓或别墅等商品房时，如遇墙面开裂的问题，您可直接向相关开发商进行投诉和寻求解决方案。墙面出现裂痕往往是由于建筑商在施工过程中存在结构缺陷而导致的。因此在这种情况下，您有权要求开发公司对墙面进行修复，同时还需根据实际情况做出合理的损失评估，并要求开发方予以赔偿。如果墙面开裂现象严重影响到居住安全，那么您有权要求开发商退还已购房产并支付相应违约金。若开发商未能履行其应尽的责任和义务，您还可以通过向当地法院提起诉讼，请求法律保护自己的权益，并勒令开发商进行赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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