在我国个人互换住房是否缴纳土地增值税

两人在本地互换住房需要缴纳增值税吗？

问答584人已浏览

个人交换住房一般不缴纳土地增值税。个人交换自有住宅房地产的，经当地税务机关核实可以免征土地增值税；个人交换房屋产权和土地使用权转让，双方交换实物收入的，应当缴纳土地增值税。...

个人转让原自用住房如何缴纳土地增值税？

问答584人已浏览

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满3年的，按规定计征土地增值税。...

纳税人应在哪个地方办理土地增值税纳税人在哪里申报土地增值税纳税

问答584人已浏览

纳税人缴纳土地增值税的地方。土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。这里所说的“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。纳税人转让的房地产坐落在...

者缴纳还是卖房者缴纳土地增值税

问答584人已浏览

卖方缴纳（只有商业性质房地产才需要缴纳土地增值税），但买卖合同中如果买卖双方对于税费承担另有约定的除外。...

拆迁房屋是否缴纳增值税拆迁房屋是否缴纳增值税

问答584人已浏览

拆迁房屋无需缴纳增值税。根据我国《增值税暂行条例》，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理、修配服务、销售服务、无形资产、房地产、进口货物的单位和个人，需要按照本条例缴纳增值税。...

土地无增值，可以缴纳土地增值税吗？

问答584人已浏览

土地无增值或土地增值率小于20％的，免征土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产取得的增值额征收给取得收入的单位和个人。增值额不超过扣除项目金额20％的，不需要缴纳土地增值税。...

职工和个人互换住房时，按现行规定加征土地增值税

问答584人已浏览

1、个人转让住宅涉及营业税、个人所得税、权利税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中权利税由购买者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。2、营业税部分，目前的税收政策是，从2006年6月1日开始，...

房地产企业装修费是否缴纳土地增值税

问答584人已浏览

国税发〔2006〕187号关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知四、土地增值税的扣除项目（四）房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。这个规定使许多房地产企业使用...

房屋出售后土地增值税是否需要缴纳

问答584人已浏览

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：“第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例...

我国土地拆迁所得应该缴纳增值税吗

问答584人已浏览

土地拆迁赔偿不缴纳增值税，我国法律规定，有下列情形之一的，免征土地增值税： （一）纳税人出售普通标准住宅，增值金额不超过扣除项目金额20％的； （二）因国家建设需要依法收回的房地产。...