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个人出租住房取得的租金是否需要缴纳增值税

2024-06-17 31人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

1、增值税这一问题很明确，不需要缴纳，因为增值税的本质是税收标的产生了价值增值从而依据国家法律、法规对增值部分进行税费缴纳的税种。 2、但你因房屋出租行为而获取的经济收入，则有概率需要缴纳个人所得税。根据我国税法的相关规定：个人所得税的计税范围不仅仅包含个人的劳动报酬、知识产权收入等，还包括受赠、奖金等等，自有房屋收取的租金也是其中的一部分。所以，当你的总收入满足个税起征点的时候，就需要缴纳相关的税费。 3、当然，目前关于房屋租金的税收，在实际操作过程中，不好监控，更多的情况是并没有计入个人所得总额里面。除非你的租赁行为在房管系统进行了备案，那样的话，计入总额是肯定的。

法律依据

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