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物业公司可以开电费的发票吗

2024-04-18 69人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

在物业管理的过程中，物业公司协助业主代收水电费是一项常见的服务项目。业主要常常关注的是，只要他们已经支付了相应的款项，物业公司就必须依法依据开具相关的正式发票。需要明确的是，物业服务企业作为第三方机构，并无自主收取水、电费用的直接职权和权利，除非经得相应单位的授权，才可代行收取相关费用的责任。当物业公司接受相关单位的委任，代理收取水电费业务时，业主们理应予以理解和积极支持，按照各自规定的规范标准履行缴费义务。此外，针对物业服务企业在代收水电费的过程中所收取的任何手续费或其他额外费用，业主都有权进行拒付及举报。《物业管理条例》第十九条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。从本条规定的内容可以看出，法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。

法律依据

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