首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

污水管道堵塞造成业主家水淹，由谁承担责任

2024-07-02 30人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,009

    在线咨询
专业分析
物业公司根据物业管理合同的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务。因此，物业公司承担责任的前提是，物业公司必须存在过错，例如物业公司对下水设备维护不及时，维修不及时或清洁不力等原因所致，则物业公司就应承担维修，赔偿等责任。但如果下水道返水（漏水）的原因，是开发商规划设计的问题，或者是业主本身堵塞下水管道，或是其他业主堵塞下水管道的原因，则物业公司不应承担责任。因你咨询时，反映的情况不够详实，我简单答复如下： 1、“经查，系其他业主使用不当造成”。造成下水管道堵塞既然是其他业主的原因造成的，应该由该业主承担。 2、“二楼一住户，将房屋装修后，没有入住，后来该楼层共用的下水管道堵塞，导致业主家被水淹，损失较大”。当发生漏水时，因二楼无人居住，等发现时自然损失会较大，因此，该二楼的业主疏于管理，对损失扩大也是有一定的责任的。 3、从你的咨询中看，我看不出物业公司承担责任的事实根据。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询