房屋应当按什么面积销售
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商品房的销售面积,也称房屋建筑面积。是指购房者所采购的套内或单元内的建筑面积(套内建筑面积)和应分摊...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>非房屋共有人有哪些权利出售该房屋
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房屋共有人有下列权利: 1、要求分出自己份额权; 2、处分自己份额权; 3、对其他共有人出售的份额享...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对共有房屋应当怎么出售,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么是房屋共有人
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赵飞律师|专职律师,5年经验在线咨询一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询出租房屋怎么出售房主应注意什么
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注意买卖出租房屋的两个问题: 一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。 二、买卖出租中的房屋需要注意什...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>一方擅自出售房屋共有财产怎么办理
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一方擅自出售房屋共有财产的处理: 1、如果一方擅自将夫妻之间共有的房产出售给他人,并办理了登记的,买...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>继承房屋出售应缴税吗
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继承的动迁房出售要交个人所得税。 出售房产属于财产转让所得,应当缴纳个人所得税。财产转让所得和偶然所...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
共有房屋应当怎么出售,律师怎么看
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询房产证共同共有债务怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询涉及到共有的房屋能否出售
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共有房屋是指房屋不仅属于一方所有,而是几个人共同对房屋享有所有权,都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定:“房屋所有人出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书,在同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>如何解决共有房屋出售纠纷
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实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理:1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对共有房屋应当怎么出售,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
离婚后原夫妻共有房屋如何出售
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离婚后原共有房屋,若是已经分割了,由所有权人出售,不享有所有权的人不能出售; 若是房产没有分割的,则...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出售房屋要夫妻共同签字吗
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出售房屋是否要夫妻共同签字,要分情况而定: 1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,...
郭睿律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>房屋出售信息栏怎么写?
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房屋买卖合同应包含当事人、房屋基本状况、付款方式、时间、违约责任等问题。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>共有产权房屋动迁如何补偿
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曾雷律师| 专职律师,13年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到共有房屋应当怎么出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有人擅自出售共有房屋合同是否有效?怎么确定共有权
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房屋共有出售纠纷如何解决,实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理: 1、一是房屋出售时,权利登...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>然后原共有房屋如何进行出售?
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离婚后,将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下,可能会遇有以下几种情况:第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售比如,一对夫妻离婚...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>未经共有人的同意出售房屋属于自有房屋吗?
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房屋共有人有下列权利: 1.要求分出自己份额权; 2.处分自己份额权; 3.对其他共有人出售的份额享有优先购买权。 未同意的权利人可以向私自出售的权利人主张赔偿,但房屋如果已经过户,则无权向买主索要。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出售人不履行出售合同怎么处理
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不履行房屋出售协议守约方可以选择解除协议,由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金;守约方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋产权应当怎么查询
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查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询赠与房产再出售新规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询按照法律规定房屋所有权人出卖共有房屋时,出卖人应当承担什么责任
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按照法律规定房屋所有权人出卖共有房屋:有管辖权的法院提起民事诉讼,买受人取得房屋产权,买受人依据民法中善意取得制度当然取得房屋产权。如果出卖人没有提交证明书但是买受人善意即有理由相信其有处分权。需要提...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>没有协商另一方同意出售共有的房屋怎么办?
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根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定,夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到共有房屋应当怎么出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有人没有房屋的有权利去售卖房屋吗
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房屋共有人有下列权利: 1.要求分出自己份额权; 2.处分自己份额权; 3.对其他共有人出售的份额享...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>夫妻离婚债务应当共同承担吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋出售与出让共有房产是同一种手续吗
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能够转让除通常的民事做法奏效要件外,尚须如下特别要件: 1、以出让方式获到的国有土地使用权转让要求(1)按照出让合同商定支付全部土地出让金,并获到国有土地使用权; (2)按照出让合同商定进行投资开发,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>共有房屋合法出售需要哪些手续
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共有房屋若想要合法出售,有两种办法,其中一种就是得到共有人的同意,并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋,也就同样被视为卖方,房屋买卖所获得的依法进行分割即可。 另一种办法就是找到房屋的其他...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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