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不动产和房产证的区别

2020-08-22 189人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
不动产证和房产证区别是：不动产证是不动产权证书，房产证是房地产权证书；不动产证有防辐射标签，房产证没有防辐射标签；不动产证由不动产登记部门颁发，房产证由房地产管理局颁发；不动产证只要缴纳一次费用，房产证需要缴纳两次费用。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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