房产证和不动产登记的区别是什么, 房屋不动产登记的好处分别有哪些

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• 问不动产登记证书和房产证的区别
  

  一、房产证与不动产权证在法律的效力上讲无区别的。只是不动产权证的内容比房产证上的内容更全面。二、新的不动产登记证书封面和现在的房产证很像。红色封面上印着国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”的字样。不过，新证书的内页中，登记的内容更详细，包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等，内有多项防伪标记，并且标注为“中华人民共和国国土资源部监制”字样。此次不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。比如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。而目前的房产证中，基本没有记载土地的相关信息。

• 问房产证和不动产登记证书的区别
  

  一、房产证与不动产权证在法律的效力上讲无区别的。只是不动产权证的内容比房产证上的内容更全面。二、新的不动产登记证书封面和现在的房产证很像。红色封面上印着国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”的字样。不过，新证书的内页中，登记的内容更详细，包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等，内有多项防伪标记，并且标注为“中华人民共和国国土资源部监制”字样。此次不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。比如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。而目前的房产证中，基本没有记载土地的相关信息。

• 问房产证和不动产登记证有区别吗
  

  1、如果没有办理抵押登记就办理了你名下的房产证，证明开发商为你垫付贷款部分的房款或者不是通过银行贷款的，银行贷款必须进行抵押登记的；2、房产证登记在你的名下，你可以向不动产登记中心申请挂失，要求补办房产证（理由是房产证丢失），补办后领取房产证在办理户口迁移；3、你说按月还贷款不知道是还给银行还是开发商。4、房产证和不动产登记证没有什么区别，如果没有进行抵押登记，都可以进行交易的；5、在没有查明情况的时，我认为不能起诉开发商。

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