回迁房买卖是不是有合同效力
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买卖回迁房签订的买卖合同,只要符合一般合同法定的生效要件,就应当生效。 生效要件有三个分别是:当事人...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>签订回迁房买卖合同要注意哪几点问题
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签订回迁房买卖合同要注意几点问题: 一、房屋税费缴纳要约定好; 二、严防“一房数卖”; 三、一定要约...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对回迁房买卖合同怎么签订才有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询买房合同怎么写才能生效
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询买回迁房签什么样的合同才有效
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只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益,该房屋买卖合同应为合法有效。依据《合同法》第五十二条的规定,有下列情形之...
青海在线咨询顾问团咨询我>>签订买卖合同时怎么才算胁迫
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一方以给对方及其亲友的生命、荣誉、财产等造成损害或以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖回迁房的合同具有法律效应吗
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如果是正规的回迁房,有房权证的房屋,签订的房屋买卖合同是有法律效应的。如果本身这个房子不能对外销售,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
回迁房买卖合同怎么签订才有效,律师怎么看
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买拆迁安置房合同怎样签
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖合同怎么签才有效?签订买卖合同有哪些注意事项
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第一当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。 第二当事人签订认购...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手回迁房签订的合同是否有效
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回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证,另一种是业主只持有回迁协议。 (一)业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对回迁房买卖合同怎么签订才有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么去协商签订买卖合同,买卖合同的订立
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买卖合同具备以上条款,当事人双方的权利义务一般就能得到较为明细的确定。当然,由于买卖合同的标的物、当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房如何才能签订好买卖合同
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符合下列要求才能签订好二手房买卖合同: 1、确认房主真实身份; 2、明确双方违约责任; 3、标明付款...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样才能在房屋买卖合同签订后才能履行?
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买卖房屋订立合同后可以执行,当事人应当按照约定执行,同时当事人已经支付全部价款并实际占有,并不具备过...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到回迁房买卖合同怎么签订才有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖方签订的回迁房买卖合同如何维权?
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对于回迁房买卖合同,还需要尤其注意以下几点,并约定相应的违约责任。 (一)一定要约定房产过户和交房的时间 签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买房签订定金合同怎么写才有效
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一般具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>回迁房买卖合同有效吗,如何区分回迁房买卖合同的实质
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回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。 1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>怎样才算房产买卖合同有效?
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买并建有回迁房没有房产证,买卖合同有效吗
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
邮寄签订合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询买回迁房怎么签协议受法律保护
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询未办理房产证签订的回迁房买卖合同是否有法律效力?
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(一)回迁房,专指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说,建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同买卖买卖合同如何签才有效
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买卖合同需要注明当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任。一般没有其他无效情形的成立时生效。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到回迁房买卖合同怎么签订才有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖合同签订多久失效
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买卖合同签订只要是属于双方当事人真实的意思表示,没有违反法律规定、损害国家或第三人利益,可以自行约定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>安置房私下买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询订卖合同如何签才有效
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买卖合同的生效要件是双方签字盖章原则上就生效了,合同中必要记载内容应包括双方主体、标的、数量。 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋被拆迁以后再签订买卖合同有效吗
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房子拆迁并不影响房子买卖合同的效力,也就是说只要合同符合其他的条件时,不能以房子即将被拆迁主张买卖合同无效。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照...
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