贷款审批下来卖方不卖了
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可依据合同起诉房主,要求赔偿损失。...
申请贷款没过户,中介却说贷款批下来了,怎么办
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交易过户流程: 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供...
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交了首付款房贷办不下来怎么办
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房产证没有下来的房子怎么买卖
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房子已过户,但买方批不下来,卖方应怎么办
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、先确认是暂时批不下来。###################################################################律师提示。这涉及是否追究买方违约责任的问题...
房屋买卖已过户卖方想退的怎么办
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买方完成了过户手续,一般情况下此合同已经履行完毕,除非合同里有约定,否则一般情况下卖方是不能要求退房...
房子已过户贷款一直放不下来我可以起诉买方吗
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房子已过户贷款一直放不下来,卖方不可以仅以银行不发放贷款为由起诉买方,可以买方未按时支付房款、构成违...
不明白,就问一问
买方贷款没批下来,已过户,卖方怎么办?,律师怎么看
车卖了对方不过户怎么强制销户
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二手房买卖中买方违约该怎么办
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农村房屋买卖怎么过户
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市房屋已过户,买方下不来,怎么办?
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要求其一次性打款,并承担违约责任或者要求退房并承担你的损失。...
批下来了,在房管局账户,卖方不过户,怎么办
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理论上可以申请办理过户,需要贷款的银行授权和办理相关手续,《房屋登记办法》:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权...
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房产已过户卖方未支付房款怎么办
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诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说,必须在从知道起2年内提起诉讼,如果在两年...
买房贷款,审批不通过,卖方会违约吗
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1、开发商原因 如果开发商销售没有预售许可的房子,或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办...
双方没有买卖合同怎么过户
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房屋买卖时,双方没有签订合同的不能直接办理过户,过户时登记机构要求提供购房合同、购房发票、完税凭证、...
借名买房对方不过户该如何办
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买卖合同中不履行过户手续怎么办
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贷款房屋没批复下来房屋买卖贷款批复没按时怎么办
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1、如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款; 2、如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了 在这种...
户下来后卖方可直接过户给买方吗
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这类房屋一般在拿到产证3年后可以上市交易。可上市交易前除没法办理产权变更之外没有影响,但需要把握法律风险。...
房产已过户,但买方原因不批怎么办
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有合同的按照合同的约定解决,房子已经过户到买方名下,建议及时沟通,如果不能按照合同的约定履行义务,那么你有权收回房屋,造成的损失可以由买房承担。建议协商解决,协商不成可收集证据诉讼解决。...
购房贷款批不下来首付款怎么办
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购房贷款批不下来首付款可以退回。购房者应向售房者发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办...
已经签合同贷款没批下来违约金有多少
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在当前社会对于不少中层人民来说,在购房时想要一次性全款交付是挺困难的事,因此大多都是选择的贷款,但若...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
甲方是买方还是卖方
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买二手房按揭办不下来怎么办
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买方已卖但没过户能查封吗?
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1、能查封,法律上以房管局登记在谁名下,就属谁名下的房产。未过户就是还登记在被执行人名下,法律上就认定为被执行人名下房产,法院就可以查封。房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通...
买房子银行贷款批不下来, 房贷已办不下来, 房贷商品房买卖合同给谁
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按揭办不下来怎么办按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没...
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贷款批不下来怎么办退房手续
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贷款批不下来退房算违约吗 根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:...
买方逾期付款卖方可解除合同吗
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买方没房产,卖方名下两套过户怎么收费
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卖房方名下有多套房产,办理过户时候,需要缴纳个人所得税,额度是全额房价的1%,买方名下曾经有一套房产,要看购房时买方家庭是否有住房备案登记,如果没有,可以依照住房面积大小征收契税,90平以下是1%,平...
过户给买方但买方没交全款怎么办
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1.确定贷款是否批贷,在你过户的时候看见银行的批贷通知单了么,如果没有批贷,你就办理了过户手续,那就比较麻烦,需要买方筹集房款及赔偿违约责任。 2.如果有银行的批贷通知单,但是没有放贷,建议自己咨询一...