买方贷款没批下来,已过户,卖方怎么办?
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正常情况下不可能出现房产已经过户,但贷款批不下来这种事情发生。现在买房的人很多,但是大部分人都是通过...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>面签了贷款批下来吗
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会有的,银行会根据你提供的资料进行审核,通常来说,你达到银行的贷款授信标准,提供的资料真实,个人信用...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对贷款审批下来卖方不卖了,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
交了首付款房贷办不下来怎么办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询贷款房产抵押审批不下来,房子会被拍卖吗
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房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>买房贷款,审批不通过,卖方会违约吗
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1、开发商原因 如果开发商销售没有预售许可的房子,或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房后对方贷款迟迟不下来如何处理
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卖房后对方贷款迟迟不下来,如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>不明白,就问一问
贷款审批下来卖方不卖了,律师怎么看
改名字一般要多久才能审批下来
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询车卖了对方不过户怎么强制销户
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询签了房屋买卖合同后贷款没批下来
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银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同 不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房,在缴纳完首付后,通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额,但如果在6个月后,由于银行政策的原因,而非购房...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>贷款审批不下来的情形
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在贷款过程中,借款人往往因为资料不齐往返于银行,部分借款人因为嫌太麻烦而放弃了贷款申请,而一部分因为提供不了完整的资料而被否决,所以在贷款前务必弄清楚贷款所需资料的要求,节约时间的同时提高效率流水不足...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对贷款审批下来卖方不卖了,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
贷款还没批下来房子可以不要了吗
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可以,双方协商一致可以解除买卖合同。但是是不能任意退房的,因为会对出卖方带来一定损失。一般退房需要满...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>贷款审批不下来可以退房的情形有哪些
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贷款审批不下来可以退房的情形如下: 1、买受人以担保贷款方式付款,因一方原因未能订立商品房担保贷款合...
刘沛文律师| ,4年经验 咨询我>>房贷批不下来如何申请退款
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房贷批不下来申请退款购房者需要向售房者发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房屋买卖贷款流程怎么走
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房贷下不来,可以要求退首付吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到贷款审批下来卖方不卖了,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖房钱已交房,贷款批下来了,能不能马上交房
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贷款还没下来,说明房价还没到,没有使用权,买家和开发人员签订的购房合同是如何约定的,法律没有明确的规定。贷款购买所需资料1、申请人个人信用证明书:(1)申请人一般必须在2人以上。申请人应提供申请书,表...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>审批下来了,房子没下来多久贷款过期呀
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1、贷款是通过审批还是放款2、购买的是一手房还是二手房一手房房本直接咨询开发商,二手房批贷后过户完,办理抵押登记的时候给到银行,放款后房本会还给你。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>96年购买的房子卖家不批下来现卖方欠费
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若你不是本村组织成员,宅基地买卖合同是无效的,建议积极找对方协商,协商不成请律师搜集相关证据应诉,可以要求对方赔偿其增值部分...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房银行贷款审批通过了,接下来做什么
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二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续,借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同卖方贷不了款算违约吗
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依据我国相关法律的规定,以按揭的方式购买房屋的,购房者贷款按揭办不了的,如果是贷款人原因造成的,算是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买方逾期付款卖方可解除合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询卖方怎么解除卖房合同
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询批下来了,在房管局账户,卖方不过户,怎么办
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理论上可以申请办理过户,需要贷款的银行授权和办理相关手续,《房屋登记办法》:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买房贷款批不下来, 银行贷款下来了, 定金还能退吗? 定金交了又不批
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1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到贷款审批下来卖方不卖了,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网上买二手车付完定金了,但贷款审批不下来怎么办
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按照合同约定执行。首先要明确责任,贷款未通过,是您个人资料问题还是银行政策原因。如果是个人问题,可能...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>取保候审了还会批捕吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房子卖掉了,银行贷款没批下来要付违约金吗
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>贷款下来卖方怎么算违约金
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既然贷款已经完成,说明买卖合同已经生效,如果对方违约是要受到经济赔偿,无论哪一方想违约,另一方都可以起诉对方的...
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