二手房交易出现纠纷应该怎么办？

二手房交易中应该如何预防纠纷

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购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明晰，避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险；其次要注意交易房屋是否在租，我国法律认可“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先...

怎样避免二手房交易纠纷，二手房交易纠纷如何避免？

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一、怎样避免二手房交易纠纷1、买房者在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误，如对一些买房过程中...

买二手房会容易出现哪些纠纷呢？

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买二手房会容易出现哪些纠纷呢第一，因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职工不...

一手房交易中出现了阴阳合同纠纷，购房者应该如何应对房屋买卖纠纷

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签订阴阳合同怎么处理： 1、法院原则上只处理民事法律关系 有购房者以阴阳合同为由到法院起诉，要求确认合同无效。而法院审理的结果很可能是认定双方真实意思表示的交易内容有效。这时，主张无效的一方往往无法接...

二手房交易纠纷咨询

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法院对被执行人进行行政拘留的前提是被执行人有能力履行而拒不履行，另外他一直在按照分期还偿承诺履行，你有什么理由要求他一次性还款，法院不会支付你的要求的。...

深圳二手房过户出现交易违约怎么办

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卖家毁约的处理方法有两种：1、提起诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式，前提是你真的很想要这个房子。2、卖方将你已支付的所有房款退还给你，...

二手房交易纠纷包括哪些方面，如何预防二手房交易纠纷

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一、二手房交易纠纷包括哪些方面1、房屋产权纠纷：（1）共有房屋纠纷；（2）房改房纠纷；（3）其他产权纠纷。2、合同纠纷：（1）意向金纠纷；（2）定金纠纷；（3）违约金纠纷；（4）付款方式纠纷；（5）贷...

二手房交易税费是多少，应该怎么交易

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首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。 首套房房屋面积＞90平，契税为1．5％。 二套房房屋面积＞90平，契税为2％。 北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。 注意，...

二手房交易时经常出现的纠纷有哪些,如何预防纠纷发生

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二手房交易时经常出现的纠纷如下： 1、房屋价格浮动引起纠纷； 2、卖方故意隐瞒真实信息引起纠纷； 3、中介机构行为不规范引起纠纷；等等。 预防纠纷产生的方法如下： 1、查清房屋的产权及权利状况； 2、...

出现租房纠纷应该怎么处理

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出现租房纠纷的处理办法： 1、租房纠纷协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解 租房纠纷协商不成的，可以...