多卖商品房有哪些法律后果
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一房多卖的后果是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>一房多卖有哪些关键原则
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一房多卖的处理原则是房屋出卖人需要对不能对其履行义务的买房人承担违约责任。首先判断房屋是否变更登记,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对一房多卖的后果都有哪些?怎样甄别一房多卖?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
夫妻一方去世房产怎么卖
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询卖房反悔的违约金多少
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唐永彬律师|高级合伙人,24年经验在线咨询买房时怎样防止一房多卖, 一房多卖的情况有哪些
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买房时怎样防止一房多卖,一、买房时怎样防止一房多卖《房屋登记办法》第六十七条:有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押;法律、法规规定的其他情形...
海南在线咨询顾问团咨询我>>房主一房多卖应怎样解决
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房主一房多卖可以要求卖方双倍返还已付房款并赔偿损失。法律后果主要包括: 1、已办理过户手续的买受人取...
孙景亮律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>开发商一房多卖的后果是什么?
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开发商一房多卖的后果是:买受人合同有效的,有权要求开发商履行合同、交付房屋;买受人合同无效或可撤销的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房多卖的后果都有哪些?怎样甄别一房多卖?,律师怎么看
一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询倒卖曲马多一百盒判多少年
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询违反房屋买卖补充协议有什么后果
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询一房多卖的后果有多严重
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商品房一房多卖的法律后果具体如下: 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。 商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>哪些叫做一房多卖?一房多卖的定义是哪些?
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现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕。一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房多卖的后果都有哪些?怎样甄别一房多卖?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一房多卖了怎么办?怎么防止一房多卖
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1.已经完成过户的购房者将获得商品房所有权; 2.没有完成过户手续的购房人可追求卖房者违约责任。 购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房多卖,我们该怎样维权
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一方多卖的可以通过向法院诉讼的方式来维权,法院的处理原则如下: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房多卖的情况下,几份买卖合同都有效吗
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一房多卖的情况下,几份买卖合同符合法律规定的合同生效要件的,都是有效,但合同有效并不能代表能获得房屋...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到一房多卖的后果都有哪些?怎样甄别一房多卖?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样区分一房多卖的方法?防止一房多卖的方法有哪些呢
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可以用预告登记的方法。预告登记制度很好地避免了房屋或者其他不动产买卖过程中出现的“一房多卖”的现象。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买婚房遇到一房多卖,买房如果房子一房多卖该怎样办?
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若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商,请求确认与开发商签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些样的一房多卖涉嫌犯罪?一房多卖构成犯罪吗?
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一房二卖或者多卖,不涉嫌犯罪。 理由:买卖房屋其实从法律角度有两个行为在里面,一个是签订合同,签订了合同,在合同双方之间产生一个债的东西;后面还有一个应该是进行房产过户登记,这个产生的是物权变动。 一...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖谁的家产
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一房多卖房子归谁应视具体情形而定。一般情形下,已经办理了过户登记的买方,可以优先获得该房屋的所有权。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房多卖怎么起诉?
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按照民事纠纷的起诉程序进行起诉: 1、搜集证据,提交起诉状,到管辖法院立案庭起诉; 2、向法院提交材...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验在线咨询一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询怎么算房产是一房多卖? 一房多卖的
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至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。买家也可同去,以便核实房源产权是否为卖家所有。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>怎样才知道一房多卖,买房时怎样预防一房多卖?
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1、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房多卖的后果都有哪些?怎样甄别一房多卖?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房多卖一楼的安置房该怎么办
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遇见了“一房多卖”的情况,需要按照以下原则来确定房屋产权: 1、卖方是否实际将房屋交付给买方 如果卖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>只有一套房子法院会强制拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询有关一房多卖合同条款是怎样样规定的,一房多卖怎样办
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商品房一房多卖也叫商品房多重买卖,是指出卖人就同—商品房订立两个或两个以上的买卖合同,将房屋先后卖于数人,形成数个商品房买卖合同关系的行为。在处理商品房多重买卖纠纷时,主要涉及到相关买卖合同的效力的确...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房子一房多卖,都没登记的
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没有房产证的安置房一房多卖需要负法律责任。 1、关于民事方面,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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