购房合同备案才生效吗有购房合同备案了才生效吗
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房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。当事人以商品房预售合...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>购房合同备案后想更名怎么处理
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购房合同备案后通过协商改名。当事人协商一致,可以变更合同。同时,行为人需要符合以下条件: 1、行为人...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对购房合同备案后算名下有房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同备案流程
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询购房合同怎么变更名字
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询房管局购房备案合同更名
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更名费用没有具体政策法规规定,可以协商处理。 1、如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>房产局备案的房子算是名下的房子吗
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房子虽然在房管局备案,但没有房产证仍然不算自己有房产,因为房产证是唯一的产权证明;房子已经在房产局备...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>备案了的购房合同怎样改名字
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已备案的购房合同更名需要购房者填写合同备案注销、更名申请书,拿给开发企业进行签字盖章。之后购房者需拿...
刘振海律师| 专职律师,20年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同备案后算名下有房吗,律师怎么看
私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询房产合同备案要多久
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询一手房备案后还可以退房吗
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询合同备案有效吗购房合同备案如何
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购房合同备案前,登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件,预售合同才能登记备案。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同备案回执用购房合同备案回执给小孩子报名可以吗?
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非学区内户口的小学生,如果还没有办出房产证的可以由父母持房屋购买合同备案回执、购房合同和发票等证件报名。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同备案后算名下有房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同在住建局有备案吗?
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一般情况下有备案,购房者可登陆房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,或者向开发商征询。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>名下有宅基地购房算二套房吗
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一般来说名下有宅基地再购房不属于“二套房”,“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有购房合同有合同是否可以叫名下有房?
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有购房合同一般不算名下有房,名下有没有房子,其界定方式是以房产证或不动产权证为界定依据。购房合同反映...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询购房合同无效的后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购房合同备案后算名下有房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同备案重新手续购房合同如何更名
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需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实,是否符合合同备案注销...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同登记备案后对购房合同有什么影响
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根据我国相关法律规定,商品房预售合同属于应办理登记备案的合同,但该登记备案是否为合同的生效要件,目前存在着争议。如果预售合同以登记备案为生效要件,则预售合同自登记备案之日起成立;如果不以登记备案为合同...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>已备案购房合同加名可以操作吗
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已备案购房合同加名可以的。 房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的,购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。 购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同多少份备案
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在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同的备案条件
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1、购房者与房产商签订购房合同; 2、房产商会把购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
能改购房合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询购房合同为什么要备案?购房合同为什么要备案?购房合同为什么备案
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购房合同备案好处是什么,购房合同为什么要备案?购房合同备案主要有以下四大好处:一、可以知晓所购房屋手续是否合法。购房合同备案前,登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同备案有什么后果,买房备案有哪些风险
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根据你所述的情况,无法判断该房屋权属归属问题,很难判断该合同是否有效和风险。 一、如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时,你们签订的该买卖合同是生效的。 根据我国目前房地产权属登记政策,实行契证和权...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同备案后算名下有房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同备案有哪些费用
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在买方与房地产公司签订正式商品房买卖合同,买方按合同要求支付首付并办理贷款后,有房地产公司负责将商品...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询购房合同备案流程如何办理购房合同备案
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商品房买卖合同合同备案的具体流程 购房者签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。 如购房者为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将购房者的所有贷...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同备案了还可以备案现房吗?
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1、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。 2、它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 3、购房合同备案流程: 1)...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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