购房合同备案后能增名吗?有哪些具体规定呢?

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• 问购房合同备案具有哪些规定
  

  实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

• 问购房备案合同加名字有哪些规定？
  

  和房地产公司签订了合同，购房备案合同加名字的回答是房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。

• 问购房合同备案后可以增加名字吗
  

  1、购房合同的买受人名字必须与新办房产证名字一致，不可以随意添加的。2、购房合同在房管局备案之前，与开发商协商增添或更换购房人，变更合同，以后办理的房产证与变更后合同一致。如购房合同已备案，一般半年内可以撤销备案（贷款购买的不可撤销），但需开发商配合，并要承担相应撤销备案的费用。备案半年以上的不能撤销，变更产权人名字的视作二手房过户。3、要想增加名字只有待房产证办理下来后，到房管局办理增加共有人手续（贷款购买的需结清贷款后办理）。

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