房产交易中有阴阳价格,该按哪个价格履行
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房产交易中有阴阳价格,该按阴合同的价格履行。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房贷款按交易价房管局的评估价吗
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一般都是找熟悉点的评估公司,这样的话可以实现高评低过,税费还能少出点,银行还能多贷点款...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对国有房产出租不按照房价交易违法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询交房不拿房违约吗
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询出租方违约出租方违约按租房价怎么赔偿
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房屋租赁出租方违约可以要求对方进行违约赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失;但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人...
四川在线咨询顾问团咨询我>>我租房没有按时交房租,请问不按时交房租违约金多少
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需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>交房交了房租不出现收据违法吗?
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房租合同如何提前解约, 一、房租合同如何提前解约。 1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的。 2...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
国有房产出租不按照房价交易违法吗,律师怎么看
没有按合同交房违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询按揭房没有房产证可以贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询没有房产证的按揭房能贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询农村买房按照交易有条件吗
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1、农村房屋交易是有条件的,农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>现在小产权房有交易了,出售房产算违法吗
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农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。 二、申请条件:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对国有房产出租不按照房价交易违法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子不按时交房违法吗
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所谓交房时间,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知...
汪世龙律师| 律所副主任,9年经验 咨询我>>出租的房屋可以从价交房产税吗
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在中国,房产税根据计税依据的不同可分为从价或从租两种形式进行征收。 (1)对于从价计征的房产税,其计...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有房产证房屋交易是不是违法的、?
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过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到国有房产出租不按照房价交易违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房按照法律哪些情况房屋不能出租
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有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 设立居住权的住宅不...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>国有房产出租后不招标合法吗?
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国有房产出租需要进行招标,而且需要事先在同级财政部门进行申请、审批之后才可以进行出租信息的公示。出租、出借的事项要进行严格控制和审核,以确保国有资产不受侵害。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租税按照法律规定是交房本还是房主
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如果租赁合同没有明确租赁税的承担方,那么该笔税收毫无争议须由出租方承担。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房缴税按评估价交还是交易价
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二手房缴税按评估价交。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过将同一楼盘在售房源的挂牌价格和同类型...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>股权转让是按照价格算还是按照交易日的价
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股权转让不一定按当日股价确定转让价格。股权转让的价格由当事人协商确定,当事人可以参考公司设立时的出资...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询单位不按照国家法定节假日休假
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询按交易价/房管局/评估价的评估价还有效吗
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一般都是找熟悉点的评估公司,这样的话可以实现高评低过,税费还能少出点,银行还能多贷点款...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交易无法按时交房有什么违约金
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开发商在逾期交房超过一定期限时间,购房人有权行使单方解除买卖合同的权利,同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然,业主如选择退房屋,则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到国有房产出租不按照房价交易违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
安置房可以按照市场价出售吗
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对于尚未住满5年的安置房,政策规定不允许按市场价格出售。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>住房公积金单位不交违法吗
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房产税是按照房屋价格征收的吗
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房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。按照税法规定 1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征,将房产原值一次性减除10%~30%后的余值...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租房中介违约不按照合同走
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租房中介不按合同执行可以先协商,协商不成可以向中国仲裁机构申请,拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。《中华人民共和国》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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