国有房产出租后不招标合法吗？

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• 问国有房产出租合法吗？
  

  国有房产出租需要进行招标，而且需要事先在同级财政部门进行申请、审批之后才可以进行出租信息的公示。出租、出借的事项要进行严格控制和审核，以确保国有资产不受侵害。

• 问房产出租后两次转租合法吗？
  

  房屋出租后被两次转租合法，实施转租行为需符合以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意； 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

• 问租房不合法出租合同有效吗
  

  租房不合法的，如果是属于违法建筑、或者是违反规定改变房屋使用性质等法律、法规规定禁止出租的情形的，房屋是不能出租的，当事人之间订立的租赁合同是无效的。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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