出租人可收回房屋有哪些情况
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出租人可收回房屋的情况,具体如下: 1、承租人未经出租人同意转租的; 2、承租人逾期不付款的,出租人...
另外哪些情况下可以收回出租的房屋?
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【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第24条及其他有关规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权中止合...
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租房什么情况下不退押金
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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不得出租房屋的几种情况有什么?
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商品房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的...
租房在哪种情况下可以要求退房租
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因不可抗力致使不能实现合同目的在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债...
商铺有产权的情况下可以出租吗
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一般而言,产权商铺可以直接对外出租。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出...
不明白,就问一问
房屋出租没有备案有几种情况下可以出租,律师怎么看
房屋租赁合同备案如何解除
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中央对出租车确权有没有政策
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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房屋出租应具备哪些条件, 哪些情况下房屋出租是不准出租的房屋出租
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房屋出租应具备哪些条件 根据国家有关规定,房屋出租应当具备以下条件: ①有合法的产权证件; ②共有产权,须提交共有人同意的证明; ③将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;...
租房合同没有约定转租情形下出租人可以将房屋出租人的房屋提出租吗
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感谢您对我们的信任 1.房屋租赁合同对转租事宜未明确约定不得转租的,房屋的承租人不可以转租,违法转租的出租人可以收回房屋,解除合同; 2.此外,按照《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问...
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房屋出租必须备案吗?
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房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁...
出租房屋有没有押金
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房屋出租一般都需要押金。租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而...
一般情况下法院执行的房屋可以出租吗?
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法院执行的房屋一般可以出租。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力...
租房合同备案流程
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房东不愿意办租赁备案
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房子在哪种情况下可以转租出去
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具备上述两个条件后,承租人在以下情况下可以把房屋转租: 1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为...
哪些情况下房屋不得出租,哪些情况下房屋可以转让
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依据我国有关规定,有下列情形之一的,房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (...
地下车库的出售与出租分几种情况?
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地下车库的出售与出租的问题有: 1.地下车库的建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产权,地下车库只能预售给本地块范围内的商品房预购人。 2.地下车库作为共有部位,建筑面积已进行了分摊,车库归该车库所在的...
出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗
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出租房屋需要备案登记。同时,租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有太大关系,...
租房出租合同有没有规定,出租房屋怎么样吗
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如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的,建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关,...
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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房屋出租合同纠纷起诉状怎么写
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出租人解除租赁备案?这种情况合法吗?
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出租人单方面提请解除租赁备案的话买卖不破租赁,即在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房;承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。...
房屋租赁税税款有几种情况
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房屋租赁税税款分以下四种情况: 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入...
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出租人哪种情况能提前终止房屋租赁合同
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出租人能提前终止房屋租赁合同的情况如下: 1、承租人未按约定方法或者未按租赁物性质使用租赁物,造成租...
房屋租赁登记有何效力
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没有任何占有权人的情况下怎么出租房屋
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房屋出租后,房屋所有权仍然是归承租人的,但是占有权是归出租人的。...
租房合同怎么备案, 哪些情况下可以办理租房备案
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根据我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订租房合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。 (一)廉租房的凭证获取体程序: 1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内,持有关规...