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买房子交了定金可以换户型吗

2024-04-24 14人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
购买房产之时，即使已经支付了定金，仍有机会进行房屋户型的变更。然而，若在交付定金之前尚未指定特定的房号，则在这种情况下，变更房型是可行的；而当已经指定了具体的房号之后，一般来说，该房号将被视为不可更改的固定选项。如若购房者决定在指定房号不变的前提下改变户型，且未获得开发商的明确批准，那么通常需要按照定金承担违约责任的方式来申请变更户型。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条  当事人协商一致，可以变更合同。
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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