买房房贷办不下来是不是算违约
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视情况而定。 1、如果双方签订了合同,对方不履行,算违约,如果双方未签订了合同,对方不履行,不算违约...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>贷款买二手房不还会不会违约
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买二手房贷款下不来不一定算违约。由于政府政策变化导致贷款下不来的,不属于违约,由于购房人自身的问题或...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对买二手房贷款下不来算违约吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询银行不放款算买房人违约吗
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询贷款买房,不下款算违约吗
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通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任;房贷办不下来首付款能退吗?如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>二手房银行不放款算买房人违约吗
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主要看是因为什么原因不放款。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房贷款又贷不下来,会扣多少违约金
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银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。当事人一方不履行合同义务...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房贷款下不来算违约吗,律师怎么看
买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询买二手房把原来购买的房子改名字了, 再次贷款, 算不算违约
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1、对方要求用商业贷款支付剩余房款不违约。原合同关于贷款方式约定,明确了“若公积金贷款方式出现问题,买方改为商业贷款方式支付剩余房款。”因此对方主张改为商业贷款符合合同约定。 2、合同约定2个月内你办...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>贷款不下来不想货款了算违约吗
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通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任;房贷办不下来首付款能退吗?如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房贷款下不来算违约吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房按揭不下来可以悔约吗
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定金不容易退还。定金就是指当事人彼此为了确保债务的履行约定由当事人方优先付款给另一方定金额的贷币做为...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>办不下贷款算违约吗
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答案: 法律分析; 1、首先先看双方的房屋买卖合同中对此是否有约定; 2、如果办不下贷款是由于房屋产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买家贷款下不来造成卖家损失
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因买方原因导致贷款无法办理,买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付,可依据当时双方签订的买卖协...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询交了首付款房贷办不下来怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到买二手房贷款下不来算违约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
想贷款买个房子可是贷款下不来的违约金咋算?
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买房房贷办不下来是不是违约
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1、视情况而定。如果双方签订了合同,对方不履行,算违约;如果双方未签订了合同,对方不履行,不算违约。 2、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>想要购买二手房询问下二手房主违约违约金怎么算?
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1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款 2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走 3、如果没有具体的违约条款,需要与购房者沟通协商同时也可咨询相关律师,对于违约的一...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>贷款买房手续多久下来
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贷款买房手续一般30天左右办结。通过贷款方式买房的,一般需要到银行网点签订贷款合同,开立账户,到房管...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>贷款办不下来算违约吗但合同签了
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当选择向银行申请按揭贷款购买房屋时,如果签订了合同但是由于贷款审核不通过,无法办理下来贷款的话,那么...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
法院怎么判二手房违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房贷下来后还要办什么手续
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房交易买方银行贷款不能做算不算违约了
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银行二手房贷款流程是什么,需主要哪些问题,;1、流程中应注意评估价与最高额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。2、二手房贷款流程中...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房贷批不下来提出退房算不算违约
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一、如果无法办理银行贷款,要退房就一定是买房人违约。买房人可以与开发商协商,要求解除房屋买卖合同,但买房人也必须要承担一定的违约责任。 二、对于违约金,《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定:当事人...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房贷款下不来算违约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房在贷款下来多久交房
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整个流程走完到交房,三个月后。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房贷下不来,可以要求退首付吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询我想贷款买个房子,想知道房贷不下来违约金怎么算
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1、购房合同贷款批下不来违约金标准,在法律上并未统一规定,要由双方协商认定,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房首付还清之后贷款下来要不要交违约金
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一、子交款之后选择退房要交违约金吗1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付一...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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