没有购房合同能买二手房吗？
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不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
出租的二手房买卖已经签购房合同租客要购买如何处理
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出租的二手房买卖已经签购房合同，租客要购买享有以同等条件优先购买的权利。...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人，9年经验在线咨询
二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师|专职律师，11年经验在线咨询
二手房的购买合同没拿到有效吗
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。 根据《民法典》...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>
购买二手房，购买二手房
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第一、核查、查验房东身份信息和房产是否有抵押查封的信息 第二、签署正式合同，交定金，参与签约过程 第...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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怎样处理无效的二手房屋买卖合同
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无效的二手房屋买卖合同对当事人不发生效力，行为人应当返还因此取得的财产；有过错的一方应当赔偿对方由此...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
二手房购买合同没提到的税要怎样处理？，律师怎么看
怎样处理购房合同纠纷
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孙宏磊律师|
联合创始人，14年经验
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怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师|
创始人，9年经验
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如何处理二手房合同纠纷
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潘杰律师|
高级合伙人，3年经验
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买二手房二手房交易时需要提供购房合同吗
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买卖二手房仅凭购房合同不能交易，还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。...
云南在线咨询顾问团
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还没到手的购房合同该怎么处理
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能...
山西在线咨询顾问团
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二手房买卖时没拿到房本其购买合同是否有效
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二手房买卖时没有拿到房本其购买合同是否有效。 目前该《指导意见》已经在二手房买卖纠纷案件审理裁判中施...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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二手房的购房合同是谁提供的?
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买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式如...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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我想购买二手房没有房产证怎么样购买
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以下都是二手房买卖的时候你要注意的，请参阅： 1、要求出示委托协议 要求中介公司出示其与上家之间就该...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|
合伙人，8年经验在线咨询
二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师|
团队负责人，6年经验在线咨询
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出租的二手房买卖已经签购房合同,租客要购买怎么处理
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根据《民法典》第二百二十九条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，即使房屋所有权发生变动也不影响承租人在租赁期间继续使用房屋。 在二手房买卖中，你已经跟买家签好了购房合...
四川在线咨询顾问团
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通过中介购买的二手房，二手房买卖合同应如何处理
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1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定...
江苏在线咨询顾问团
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没有购房合同二手房能买吗？
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有产权证的房子，一般都有房管局的正规的购房合同（5联）或者房产证，没有购房合同或者房产证的，就算是有产权证，也不能正常交易，除非你愿意走非正常渠道。但是有没有保障就不一定了。...
西藏在线咨询顾问团
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购买二手房需要离婚税吗？
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二手房需要交的税费： 1．营业税：税率5．55卖方缴纳； 2．个人所得税：税率交易总额1或两次交易差...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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购买二手房契税要多少钱
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（一）房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书； 3、赠与人和受赠人身份...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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买二手房契税谁承担
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张伯乐律师|
专职律师，6年经验在线咨询
买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
购买二手房的费用是多少, 购买二手房要交哪些税
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一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的...
湖北在线咨询顾问团
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购买二手房买卖合同是否需要缴纳税款
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二手房买卖需要交税吗答案是肯定的。根据我国《税法》及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强，相...
湖南在线咨询顾问团
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购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同
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购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师|
创始人，6年经验在线咨询
二手楼购房合同到期怎样办
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希望我关于二手楼购房合同到期的回答能对你有所帮助。既然是买卖合同，怎么存在到期？是指违约不交房或者不交款吧？当然不会自动解除，对方可以起诉要求执行的。...
江苏在线咨询顾问团
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二手房的购房合同到底有没有用
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即使取得了房产证买卖合同仍然有用，因为买卖合同是你取得房产的原因，如果买卖合同无效或者被撤销，房屋就要返还，即使你取得了房产证，也要变回去。...
湖北在线咨询顾问团
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