父母房过户，维修金没交，过户必须要交吗

房产过户父母必须要妻子去吗

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子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。 1、赠予过户 费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个...

房屋过户还要交维修费

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办理房产证不需要交维修费。 房产证办理应缴纳税费： （1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 （2）印花税：房款的0.05%。 ...

父母过世房屋过户是否必要？

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在房地产领域,我们的法规已经明确实施了不动产的登记制度。根据相关法律法规,我们可以得知,无论是何种类型的住房,其所有权都应登记于房产证上的持有人。因此,如果孩子想要继承父母拥有的房屋,他们就需要办理相...

过户给别人必须要父母的名字吗

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婚前房子写的男方父母名字，老婆没有义务还房贷。可以增加你们夫妻的名字。如果增加你们夫妻的名字，你老婆也只有1/4的权利。最好的结果是:增加你们夫妻的名字,你父母还一半的房贷。...

房产过户给父母要交哪些税，房屋怎么过户给父母？

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母亲:身份证、户口薄、婚姻证明、你:身份证、户口薄、婚姻证明费用:契税、个税、没有满5年就有营业税、交易手续费、转移登记费...

房屋怎么过户给父母，房产过户给父母要交哪些税？

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（一）以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。 1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母要提供《身份证》、《户口簿》...

父母过户一定要交税吗？

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过户给父母要交税： 1、契税，按照2%的比例来进行缴纳； 2、印花税，按照0.05%的比例来进行缴纳； 3、个人所得税和营业税免征，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的，免征...

卖房子维修资金必须全额过户才能给卖家吗

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维修基金对应所买的房子，你不过给买家，以后他怎么用。你也不能提出来，也不能转走。...

宅基地过户必须要交钱吗

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看情况，如果是农村宅基地的转让，那一般指的是因为房屋的转让而产生的宅基地使用权的转让，这种情况就得需要去财政局办理房屋转让，要交一笔成交额的百分之三的契税，然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更...

卖车必须过户卖车必须过户吗

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不一定需要，因为车辆是动产，以实际交付发生物权转移，只要双方签署买卖合同，注明双方权利责任和义务，又实际交付车辆，车辆就和原车主无关，《侵权责任法》：第五十条当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车...