首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋证土地证解决好买下合同在哪

2024-06-29 2人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：776

    在线咨询
专业分析
根据《中华人民共和国房地产管理法》限定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能获到房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能获到如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使订立相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时不能按国家政策及相关拆迁法规得到拆迁赔偿。 3、不能设定典质权、典权等他项权利，购房者不能通过房屋典质来得到借贷或承受其它民事职责。 4、如因事项违法开发而不能解决房屋证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纷争被强制执行时，无解决过户的房地产仍隶属开发商的财产，能够被开发商的债权人依法强制执行 6、在土地使用权时限期满时不能申请继续使用该土地。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询