有土地证无房屋证要怎样解决房屋证

2024-06-26 2人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

购房者能够拿着土地证和你的有关资料，到房管局去处置房权证。详细流程如下如下：（1）挂号收件。产权挂号的第一流程就是挂号收件。挂号收件表明主管机关承受产权人建议权力的请求。因而，产权人有必要填写请求书，并交验有关证实、资料经体检契合挂号要求的，予以收件。即承受请求书，收存需求进一步体检的有关证实、资料。（2）制作权证。对请求人请求的房地产，通过体检认同能够颁布产权证后，应及时转入制权证期间。这个期间的首要作业是制作应颁布的产权资料。（3）产权体检。对请求挂号的房，通过仔细详尽的实地勘测和测量制图，把握了房悉数实况手续今后，即可转入产权体检。产权体检是以产权档案的前史手续和实地调查勘测的现实手续为根底，以国家现行的方针、法令和有关的法规为根据，对照请求人提交的请求书、墙界表、产权资料、证实，逐户、逐栋仔细体检其请求挂号的房产权来历是不是明白，产权搬运和房变化是不是合法等全部杂乱详尽的作业进程。需求阐明的是，这儿的产权体检是全部的、更为详尽的产权体检，是通过了挂号收件勘丈绘图后的产权体检。（4）收费发证。它是产权挂号发证作业的后流程，请求把应收的挂号费收缴入库，把应宣布的权证发放到权人手中。发放产权证前，有必要全部体检应发放的权证有无过失，是不是已交纳契税。（5）勘丈绘图。它是对已请求产权挂号的房地产逐户、逐处进行实地勘测，查清房地现状，测量核算面积，核实墙体归属，制作分丘平面图，补测或修测房分幅平面图，为产权全部体检和制图发证供给根据。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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