房屋继承遗嘱需要公证吗

2022-04-17 2,542人已浏览

李响律师专职律师

北京市盈科律师事务所

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专业分析

房屋继承遗嘱不一定需要办理公证，但是办理公证的话，可以使该份遗嘱具有更高的法律效力。根据我国民法典的相关规定，遗嘱继承包括了下面五种方式：1、自书遗嘱；2、代书遗嘱；3、录音录像遗嘱；4、口头遗嘱；5、公证遗嘱。在这五种遗嘱中，公证遗嘱具有最高的法律效力。也就是说，只有公证遗嘱才能废止上一份公证遗嘱的效力，其他类型的遗嘱不能变更、废止上一份公证遗嘱的效力。一般来说，虽然法律没有明文规定，房屋继承遗嘱一定要进行公证，但是为了防止不必要的纠纷，还是建议当事人可以选择公证的方式，办理房屋继承遗嘱。这主要是由于，房屋继承遗嘱涉及重大的不动产分割问题，在实践中很容易出现继承人之间发生诸多矛盾和争执，导致遗嘱继承破坏家庭关系。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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