购房合同备案才生效吗有购房合同备案了才生效吗
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房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。当事人以商品房预售合...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>没有备案的购房合同效力怎样?
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购房合同没备案有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购房合同怎么查有没有备案
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询购房合同没有备案有效吗
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从法律上讲,对于买卖合同,只要是双方自愿签订的,不违反法律法规的强制性规定,自签订之日起合同成立并生效。如果法律法规要求登记备案的,合同签订后,未备案的,合同成立,但尚未生效。合同不需要公证即可生效,...
云南在线咨询顾问团咨询我>>无购房合同备案又没有备案章可以预售吗
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购房合同都要去房管局备案。 一、购房人买房子没有备案的,该房产不能办理房屋确权,对购房人来说有风险,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签合同备案与购房合同备案有什么不一样吗
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网签合同备案和购房合同备案是不一样的。一般来说,网签在前,备案在后,只有备案后房屋买卖才正式生效。网...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同没备案有效吗,律师怎么看
租房合同备案流程
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询怎么查期房有没有备案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询购房合同没有备案合同有效吗
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>网签购房合同没备案有效吗
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在交易双方没有在合同中,对合同生效作出条件约定的,购房合同没有备案,同样具有合同效力,即法定的约束力。 所谓商品房合同登记备案制度,是根据法律规定,开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,应将该合同...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同没备案有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同没有备案银行就放款了,正常吗
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不正常。要备案以后银行才会放款,因为这样可以规避“一房多卖”的风险。根据商品房按揭贷款的基本条件,需...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗
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商品房买卖合同没有备案是否影响合同效力要看情况。如果当事人约定备案为合同的生效要件的,则未经备案,合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同不备案有没有效
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房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件,而是约定生效要件。房屋租赁合同无效,当事人不得请求支付租金;但...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>全款买房没有购房合同怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询买房没有拿到购房合同怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到购房合同没备案有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同上签了没备案有效吗
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办理登记备案手续时,开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份),其中合同内容填写清楚,各种印鉴清晰,如有补充合同,应装订在统一合同的背面,并加盖骑缝章,在合同最后应付上购房人所...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同未备案合同有效吗
问答584人已浏览
购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同有没有备案
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要知道购房合同是否备案可以登入当地房地局官网查询: 1、登入官方网站后,在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的(显示上各地有些许差异); 2、进入房屋合同备案号查询专网后找到...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同还没有满半年,房管局还能直接备案吗
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一般是可以的,但是可以咨询所在地区的房管局。在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的,之后在才会正式...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房合同和购房备案签订有什么区别?
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实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房认购后没有签合同可以退吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房产合同备案要多久
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询购房合同没有备案会影响合同的效力吗
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>中介没有备案和买的购房合同有效吗
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无效的东西。原本只是在住宅中介合同上签字,如果发现合同上签字的中介公司没有申没有住宅中介资格,但是签字的中介合同是否有效。无效造成的损失是否由住房中介承担。现在买方以住宅中介没有申请资格为理由主张该中...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同没备案有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子没有合同购房协议有效吗?
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买房子没合同,如果协议符合以下条件的就是有效的: 1.订立协议时,当事人双方都具有相应的民事行为能力...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>备案合同能撤吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询没有购房合同备案号
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在交易双方没有在合同中,对合同生效作出条件约定的,购房合同没有备案,同样具有合同效力,即法定的约束力。 所谓商品房合同登记备案制度,是根据法律规定,开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,应将该合同...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有备案章是否有效呢?
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如果合同迟迟无法备案,就很可能是开发商资金比较紧张,将项目抵押给了银行。售楼之后,开发商必须先将银行的钱还清,银行才能解除抵押,购房合同才能去备案。房子是一套一套销售的,因此是逐套“解押”然后备案;如...
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