二手房土地证过户需要夫妻去吗

房改房的二手房土地证需要过户吗？

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房改房一般都没有土地证。房改房又标准价房和成本价房，一般都没有土地证。标准价房买卖要经过原来单位同意；成本价房可以直接买卖并过户，手续和其他二手房一样，只不过是补交土地出让金(我们这里是售价的1%）。...

中介说，二手房过户过户需要土地使用证是吗

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首先，你说的是二手房。其次，我从你的话中理解到，你是买二手房，而对方是没有土地证的。那么我的回答是： 1、你要确认一下，你当地的土地证和房产证是不是在一个本本上，因为深圳就是在一个本本上的。 2、如果...

市拍二手房土地证夫妻两户都要全本吗

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不用全到场；需要帮助请咨询我，这类案件我接触过支持你。...

先办和土地证哪个先办？二手房土地证需要过户吗？

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先办房产证，一般需要7个工作日，拿到房产证后办土地证，土地证当天可以拿。...

夫妻间买二手房需要交过户费吗

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如果按照过户程序办理，必须缴纳过户费。...

二手房土地使用证是否要一起去过户

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1、是的。 2、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 3、如果...

买二手房没有土地证可以过户吗，二手房没有土地证

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一般情况下，二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请； （二）申请人、代理人的身份证明材料、授权...

土地证未办二手房过户

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二手房买卖，土地证没有办理过户。买家可凭买卖合同和卖家协议，一起办理住房所属土地使用权的过户手续。 如果卖家刁难或者拒绝配合，买家可以凭合同到法院依法起诉卖家维权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》...

集体土地证能过户二手房吗

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申请农村住房转移登记应当提交：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。还应当提交农村集体经济组织同意转...

买二手房只有房产证没有土地证，如果要过户，还需要办理土地证吗？

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一、肯定需要了。没有土地证是过不了户的。二、一般正式开发的房产，有房产证那就是意味着有土地证了，可以房产过户后自己去办土地证。三、土地证过户费用有两种不同的情况 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，...