中介说，二手房过户过户需要土地使用证是吗

大家都在问查看更多

• 问二手房过户要土地使用证吗？
  

  买二手房过户土地使用证很麻烦，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

• 问二手房过户更名需要土地使用证吗
  

  买二手房过户土地使用证很麻烦，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

• 问二手房过户，土地使用证过户费用是多少
  

  一般的过户指的是转让，费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。 转让金：现在收的是土地增值税 契税：销售价的3% 交易费：一般数百元 登记费，一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询) 此外，可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司，可讲价)测量费(给测绘部门，如果原来有准确的数字化图应该可以免，各地要求不一)。 如果是继承，则是1元/平方米(这个各地规定也不一致)。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,324人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,817人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,523人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,855人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房土地使用证需要过户吗

  464人已浏览

• 
  买二手房房子过户了土地使用证还需过户吗

  253人已浏览

• 
  二手房土地使用证怎样过户

  197人已浏览

• 
  二手房土地使用证怎么过户

  292人已浏览