物业公司能要求增加物业费吗
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《物业管理条例》第十一条规定下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
出租人有权要求物业公司付物业费吗
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物业公司是否有权要求出租人支付物业费的，要根据承租人与出租人的约定而定。如果出租人与承租人约定了由承...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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物业公司不备案的后果
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覃程律师|专职律师，7年经验在线咨询
不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师|专职律师，4年经验在线咨询
新物业公司让我补交物业费，可以要求物业费吗
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新房地产公司权要求业主支付全部物业费。因为根据《物业管理条例》，新的物业公司只能从进入社区管理之日起收取物业费，不能收取物业公司之前应该收取的物业费。...
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物业公司的物业费可以随意涨吗
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物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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新物业公司是否有权要求业主补交全部物业费
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新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
有物业公司的可求助物业，律师怎么看
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|
专职律师，4年经验
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物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师|
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物业有权利锁车吗
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验
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承租户有权要求物业公司更换物业公司吗
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承租户无权更换物业公司。依据我国相关法律的规定，物业服务合同由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订，更换物业公司属于业主权利，承租户仅对房屋享有使用和收益的权利。...
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物业公司配套配套不达标的情况下物业公司可以要求业主收物业费吗
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小区配套绿化不达标的情况下物业公司可以要求业主收物业费吗业主可以拒交吗完善是否不是业主绝交物业费的理由，这个问题可以从以下几点分析：1、不完善肯定是开发商的问题，但作为物业管理企业在接管时，是否向开发...
西藏在线咨询顾问团
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物业公司续签物业服务合同的要求是什么
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《业主大会规程》成立业主大会，再由业主大会《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业，或由业主与物业续订...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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业主能要求解聘物业公司吗
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业主可要求解聘物业公司。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20％以上按时缴物业费的业主提议解...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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原来的物业公司转让给新的物业公司有效吗
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1、现物业公司和原物业公司签定债权转移合同后，应当通知全体业主。 2、业主在得到通知后，再向原物业公...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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物业罚款可以报警吗
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覃程律师|
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暂停公积金物业费提取
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张伯乐律师|
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遇到有物业公司的可求助物业，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
选聘物业公司的要求
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业主委员会根据《物业管理条例》的规定，与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，是业主自治权行使的结果，全体业主都应遵守。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提...
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物业公司是否有权要求业主支付物业管理费，物业公司有权利收取费用
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小区业主交纳的物业管理服务费的使用，一般是由业主委员会批准决定的，物业管理公司除物业管理合同中约定其有权决定的外，无权随意的用物业管理服务费进行开支，如小区公共设施设备损坏须维修，物业管理公司应做预算...
云南在线咨询顾问团
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物业公司未完全履行服务义务，业主是否可以请求物业公司承担物业费
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根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条第一款物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，...
上海在线咨询顾问团
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物业公司与物业公司合作协议
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甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙双方本着自愿、平等、公平、...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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物业公司没有合同可以收取物业费吗
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物业公司没有合同，可以收取物业费。物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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物业的债权债务可以转让吗
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唐恬律师|
权益合伙人，3年经验在线咨询
小区物业有权砍树吗
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李娟律师|
专职律师，4年经验在线咨询
物业公司更换物业公司, 物业不给交物业费怎么办
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在更换物业公司的情况下，他们有可能是有债权转让的。这个你也可以请求物业公司出具该协议以证明其代收未交的物业费是有法律依据的。至少我认为你们一直不交物业费是不对的。 但是物业公司通过停止售电的方式逼迫你...
湖北在线咨询顾问团
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物业公司有权利上调物业费吗, 物业公司是否可以上调物业费和交房费
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物业公司与小区业主之间属于民事合同的法律关系，居委会是政府的基层组织，二者没有必然联系。合同的内容变更只能依据合同双方的意思表示或者法律法规的强制性规定。综上所述，居委会并非物业合同主体，也没有法律的...
湖南在线咨询顾问团
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遇到有物业公司的可求助物业，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
业主有权监督物业公司的物业管理活动吗
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业主有权监督物业公司的物业管理活动，一并具有享受物业服务企业服务的权利、召开业主大会的权利、提出建议...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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欠多少物业费可以起诉
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验在线咨询
由物业办理业主更换业主是否可以要求物业公司承担
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可以要求物业承担维修责任，根据规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业...
黑龙江在线咨询顾问团
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业主可以起诉物业公司物业公司还是诉讼业主
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业主可以起诉物业公司物业公司也可以起诉业主。物业公司与业主的关系是合同关系业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理维护相关区域内的环境卫生和秩序等在合同中规定了双方的权利和义务...
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