一房二卖是否划分出所有权
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一房二卖,房屋所有权归属于先办理过户一方。数份合同均有效且买受人均要求履行合同的,一般应按照已经办理...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>一房二卖权益如何保障
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一房二卖权益保障如下: 1.属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋; 2.属于可撤销合...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对一房二卖如何把所有权分割,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
共同共有房产该如何分割
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询离婚如何分割公司股权
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赵飞律师|专职律师,5年经验在线咨询一房二卖怎么分割产权
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确定一房二卖所有权的方法:一般由先办理登记转让手续的买受人取得房屋所有权;双方未办理登记手续的,先付款的人取得房屋所有权;双方未付款的,先签订合同的当事人取得房屋所有权。...
四川在线咨询顾问团咨询我>>如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋所有权归属是一房二卖吗
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一房二卖房屋所有权的归属是:房屋应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖如何把所有权分割,律师怎么看
没有房产证的房产离婚该如何分割
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李慧律师| 专职律师,10年经验 在线咨询如何办理离婚房产分割
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询离婚应该如何分割没有房产证的房产
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一房二卖商品房怎样分得所有权
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一房二卖时房屋所有权确定规则: (1)若两份合同都没有办理登记:两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 ...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方去世如何分割房屋所有权?
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夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。 《民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖如何把所有权分割,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么判断一房二卖的所有权
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一房二卖确定所有权如下:房屋应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何确定一房二卖权利人
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1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>离婚房产如何分割和房产所有权子女
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夫妻离婚房产可以给子女,可以用协议或者合同的方式约定将财产给子女。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何区分刑事一审与二审
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询分期付款购房离婚时如何分割
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到一房二卖如何把所有权分割,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二房四卖如何确定房屋所有权
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1、根据相关规定,“一房二卖”应当根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立时间等因素综合确定房屋所有权的归属。交付购房款并已办理过户登记手续的善意第三人,先于交付购房款但未实际办理过户登记手续的购房人...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>父亲把房子卖给我, 母亲有权把我名下房产一并分割吗
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房子若系你父母结婚后购买,则属于你父母的夫妻共同财产。你母亲去世后,如你母亲未立遗嘱,则按法定继承由其继承人继承该房产,继承人包括配偶即你父亲和子女即你与你的亲兄弟姐妹,该房产中应先分出一半为你父亲的...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房被中介一房多卖归让所有是如何去划分
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实际情况中,一房多卖会同时出现多个买家和多份房屋买卖合同,此时不论将房子给谁都会产生纠纷。判断房子归属的问题,可以分为以下几种情形: 1、如果房子已经办理了商品房过户登记手续,那么此时房子的归属权属于...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖关于房子的所有权问题
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(1)若两份合同都没有办理登记 两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房二卖房子所有权应该属于哪一方
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一房二卖房子应该属于哪一方,一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有。 双方均未办理过...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询拆迁房离婚没房产证时如何分割
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询父母如何把房产分割
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1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款,则由受房人按照目前评估的房产价值,将赠与款、按揭款扣除之后,支付给另一方一半款项。 2、要避免这...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何把结婚了一方的房产分割?
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夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖如何把所有权分割,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖怎么确定相应所有权
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确定一房二卖房屋所有权的方式是:房屋应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询离婚后如何确定房子所有权与分割权
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离婚房产归属具体如下: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖有哪些危害一房二卖如何避免一房二卖
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房屋交易涉及金钱交易,风险往往伴随而生。一房二卖是众多风险之一。对一般购房者而言,如何防止所购房屋被一房二卖?我们来看看:第一,查看证件。在此提醒购房者,购房前不要贸然交押金,一定要查看开发商的《商品...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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