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虽然房子是你母亲的,但是你父亲在卖房子的时候你母亲并没有制止,而且现在也已经过了诉讼时效期限了,并且现在的房子并不知道房子是属于你母亲的,多...
1,你卖的是小产权房,该房产无法办理真正意义上的房产证,无法过户,无法继承,无法公证,无法享受拆迁补偿的利益,当然你亲戚对房产的所有权也得不...
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已反复研读您的问题,经仔细分析,回复如下: 一,该房屋属于你父母的房产,登记在你母亲名下,现父母均已去世,该房屋属于父母遗留的遗产; 二,需要明确你父母去世前有无订立遗嘱,有遗嘱,在遗嘱合法有效的情况下按照遗嘱继承,没有按照法定继承; 三,按照法定继承时,你作为子女,属于第一顺位继承人,拥具有合法的继承权,你可以通过诉讼获得应属于你所继承的份额; 四,对于现占有房产的人,因身份信息不详,在此不分析是否属于无权占有; 对于遗产继承问题,属于家庭纠纷,可先进性协商处理,在协商无果的情况下,可以运用法律的武器维护自己的合法权利,如有任何法律问题需要帮助,我们愿意竭诚为您服务。
1,如果只是口头协议的话,在证据的效力上是很弱的,建议您收集其它的相关证据。 2,现在该房名在您父亲名下,很难解决,建议协商解决吧,只有一种情况您奶奶可撤销赠与,即对赠与人有扶养义务而不履行,是法定的撤销权,赠与人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内可以撤销赠与。 3在您奶奶撤销赠与后然后把房子过户到您的名下,但就现在的证据是对你很不利的。
你现有的房产权利是有瑕疵的1,你父亲对房屋的产权是否具有全部权利,是否和你母亲共有,如果是和你母亲共有,你父亲处分房产的行为有一部分无效,他无权处分你母亲的那一份;2,你把房产过户到你的名下,应当有你父亲的追认,如果没有,其他利害关系人可以通过法律程序撤销的;3,你目前处分你名下的房产是可以的,不知情的第三人取得你名下的财产,可以得到法律的保护。
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