准备买房子了,想知道哪些二手房不能买?
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禁止交易的二手房:被依法收回土地使用权的房屋。 由于房屋是依附于土地存在的,那么,当土地的使用权被国...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办
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二手房买卖中买方毁约不买,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对二手房不买了不知怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房签了居间合同违约怎么办
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询房贷还不起了银行怎么处理
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询买二手房签合同不卖了怎样处理呢?
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这种情况,一是准备全款,要求对方继承履行合同,这种方式的优点是胜诉后,执行难度小,但是资金压力大,二是要求解除合同,对方赔偿违约金,这种方式的优点是资金压力小,缺点是违约金的数额及执行风险。两种方式,...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>买二手房不想买了怎么做才不算违约
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二手房合同签了,当事人不想买了,可以和对方当事人协议解除买卖合同。 双方当事人签订二手房买卖合同后,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房退房后二手房卖方毁约不买了怎么办?
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二手房交易中,买方毁约不买的,卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任,并向卖方支付违约金、赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房不买了不知怎么处理,律师怎么看
买了小产权房怎么处理
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询买房押金不退如何处理
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询准备买房子了,想知道哪些二手房不能买?
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禁止交易的二手房:被依法收回土地使用权的房屋。 由于房屋是依附于土地存在的,那么,当土地的使用权被国家依法收回时,根据房随地走的原则,房屋的所有权也要转移。当然,国家视情况可以给予房屋所有权人适当的补...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房未办理过户手续,不想要了,买房人怎么办
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1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务,即...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房不买了不知怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
签了一套二手房对方不卖了,怎么处理,
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这个是卖方违约了,是要承担违约责任,同时你也可以提出要对方履行合同。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房不给贷款了吗
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可以贷款的,确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买家毁约不买二手房卖方如何处理
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交易二手房时,买方毁约不买的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任,并向卖方支付违约金、赔偿...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买二手房合同签了可以反悔吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到二手房不买了不知怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
准备处理二手房,不知道二手房乙方违约金怎样算
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该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房纠纷.买家不想买了怎么算
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可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买到不知是赃物买了二手车被抓
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如果确实在不知该车是赃物的情况下购买的,不用承担法律责任。是否明知该二手车是赃物,法律有明确规定:有下列情形之一的,可视为应当知道,但有证据证明确属被蒙骗的除外:(一)在非法的机动车交易场所和销售单位...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>想要买二手房了,二手房不交房违约金怎样算呢?
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合同约定违约金数额或者计算方法的,一般以合同约定为准。但根据法律规定,约定的违约金过分高于造成的损失...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房房主违约不卖了如何处理
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关于买卖二手房过程中,卖方不卖的情形。首先需要明确的是,双方是否已经签订了有效的房屋买卖合同,如果已...
汪世龙律师| 律所副主任,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询二手房屋买卖贷款流程怎么走
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买了个二手房,我要怎么才能知道房东是不是迁出
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新房主户口无法迁入,应尽快督促原房主将户口尽快迁移,如房主拒不迁移一套房产只能有一份户口,原房主户口不迁出...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买好了不想住了该怎么办?
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买房子的过程中谁也不敢保证不会遇到这样的事:1,房子不在政策优惠下,契税营业税都不能免,中介却没有告诉你。,2,房子有抵押贷款,不能过户3,有的房子被法院查封,你却付了意向金4,你交了意向金,却发现房...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房不买了不知怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房房产证办理不了不动产证,怎么办
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第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房质量纠纷如何处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房过户后房东不买了怎么办?
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需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房要告知了,中介不搬走,买家还有责任么
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二手房产中介的责任,一、二手房产中介的责任 1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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