首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房贷还不起了银行怎么处理

2022-04-17 6,324人已浏览
  • 何雁英律师

    何雁英律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：85

    拨打电话
专业分析
房贷还不起时，银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月，银行可能没有任何反映，或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期，请记得按时偿还，否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还，银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知借款人。如果逾期超过3个月，银行会开始催收并且告知会有严重的法律后果。如果借款人仍然无力偿还贷款，银行会开始准备诉讼程序。银行会在起诉借款人的同时将借款人用于抵押的房产进行查封，也就是诉讼财产保全。因房贷发生的案件银行几乎不可能败诉，法院绝大部分情况下都会支持银行诉讼请求，判令借款人偿还贷款。法院判决生效后，借款人仍然无力偿还贷款时，银行将向法院申请执行，要求拍卖借款人的房产用于偿还贷款。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第五十三条【抵押权实现的条件和方式】 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师视频 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询