办银行贷款担保人不还房子怎么处理

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• 问银行贷款担保人还不起怎么办？
  

  如果贷款人不能够履行还款的话，那担保人就需要履行还款，银行会在6个月内对借款人和担保人进行催款，如果借款人和担保人都没有进行还款，那银行只能走法律程序进行立案，如果借款人没有抵押物，那只能拍卖担保人的抵押物。现在你没有权利起诉借款人，因为你和借款人属于在同一个案件里面你们都是被告，你只能等到这个案子结束才可以立案起诉他。现在你能只能考虑到底是还钱，还是让法院拍卖你的抵押物，如果抵押物大于欠款，你现在就赶紧想办法找人，把你的房子进行买卖处理，才能保证你的损失降低到最低。如果你的房子小于欠款额，那你就让法院去拍卖吧。人吃一堑长一智，日子还长着呢，别因为这点事去怨天尤人，只怪自己当时没看好这个人，你现在就等着法院那边是怎么办，案情结束，立即起诉借款人，不能让这种人逍遥，以后这种事还是别参与，除非直系亲属。

• 问欠银行贷款不还的担保人怎么处理呢？
  

  对于贷款不还担保人怎么办的回答是，你当初签订的是一般保证还是连带责任保证？这两者是有区别的，如果是一般保证则银行必须证明你朋友确实没有偿还能力才能要求你们代偿；如果是连带责任担保那么银行可直接要求你们代偿其担保的额度（这个额度就是保证合同中规定的担保额度），你们代为赔偿后可以取得代位追偿权再来要求你朋友偿还债务。还要看当初签的担保细节，有没有规定每人保多少，众多担保人中有谁做主担保，谁做再担保，代偿的顺序是不一样的，有的话按规定，没有的话就是平摊了，当然也得有偿还能力，如果没有偿还能力，再重新追究分摊，同时还款是有利息的，要一并算上。。另外担保人只还剩余部分欠款，且在合约规定的担保额度之内。

• 问银行贷款还不上，担保人是贷款行的人，怎么办
  

  如果贷款人不能够履行还款的话，那担保人就需要履行还款，银行会在6个月内对借款人和担保人进行催款，如果借款人和担保人都没有进行还款，那银行只能走法律程序进行立案，如果借款人没有抵押物，那只能拍卖担保人的抵押物。现在你没有权利起诉借款人，因为你和借款人属于在同一个案件里面你们都是被告，你只能等到这个案子结束才可以立案起诉他。现在你能只能考虑到底是还钱，还是让法院拍卖你的抵押物，如果抵押物大于欠款，你现在就赶紧想办法找人，把你的房子进行买卖处理，才能保证你的损失降低到最低。如果你的房子小于欠款额，那你就让法院去拍卖吧。人吃一堑长一智，日子还长着呢，别因为这点事去怨天尤人，只怪自己当时没看好这个人，你现在就等着法院那边是怎么办，案情结束，立即起诉借款人，不能让这种人逍遥，以后这种事还是别参与，除非直系亲属。

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