土地增值税应清算和可清算的区别
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土地增值税应清算和可清算的区别如下： 1、汇（清）算时间不同：房地产企业的企业所得税征收实行年中预缴...
陈友联律师|律所主任，15年经验咨询我>>
土地增值税清算单位的确定
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土地增值税清算应该以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算。对于分期开发的项目，以分期项目为...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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虚开增值税发票罪如何是如何定罪的
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陈海军律师|合伙人，9年经验在线咨询
土地增值税征收标准
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郝科名律师|专职律师，4年经验在线咨询
房地产开发企业进行土地增值税清算前如何计算每期的土地增值税税务
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房地产开发企业在进行土地增值税清算之前，应当按照合理的方法估算每期应当计入营业税金及附加的土地增值税，按照权责发生制予以计提，但在计算当期的企业所得税时应当将只计提未实缴的土地增值税予以纳税调减。如此...
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土地增值税汇算清缴条件
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土地增值税汇算清缴条件： 纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规...
周业恳律师|
律所主任，19年经验
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土地增值税是什么？房产转让土地增值税该怎样计算
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土地增值税征收范围 1、一般情况下，土地增值税会对“转让”国有土地使用权的行为进行征税，而“出让”国...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
分期开发房产的土地增值税如何清算，律师怎么看
婚前房产离婚时增值部分如何计算
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闫丁律师|
专职律师，4年经验
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个人房产增值部分离婚如何分配
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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虚开增值税发票罪最高刑多少年
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陈海军律师|
合伙人，9年经验
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如何对房产进行土地增值税清算？
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纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。 税务机关应当为纳税人提供优质纳税服务，加强土地增值税政策宣传辅导。主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金...
辽宁在线咨询顾问团
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房产交易土地增值税计算方法是什么，房地产企业土地增值税如何清算
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房产交易土地增值税计算方法如下；房地产企业土地增值税如何清算，一般情况如下：房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的）：1、先计算可以扣除...
广东在线咨询顾问团
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营改增后土地增值税如何计算
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营改增后土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算，增值额×适用税率=（收入-税法...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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房地产车库和地下室如何计算土地增值税？
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1、首先，要确认项目公司土地的现价，这须有专业评估公司进行评估。如果现在的评估价为15000万，那么...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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如何征收土地增值税，土地增值税税率是多少
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对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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虚开增值税专用发票罪怎么量刑
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覃程律师|
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涉赚虚开增值税发票罪立案标准
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陈万忠律师|
专职律师，6年经验在线咨询
遇到分期开发房产的土地增值税如何清算，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
清算的土地增值税与土地增值税的征税范围的差异
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1、甲方计算法是指在同一房地产开发项目中，根据普通住宅、非普通住宅、门面房屋、车库等房地产开发产品，分别采用房地产开发产品销售收入比例或房地产开发产品定额成本比例或其他合理方法，计算每个房地产开发产品...
广西在线咨询顾问团
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土地增值土地增值税清算实行哪一种税率
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纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。具体办法由各省、自治区、直...
新疆在线咨询顾问团
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纳税人符合哪些条件的，应当进行土地增值税清算，土地增值税清算？
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根据土地增值税清算管理规程，纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税清算。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。另外，土地增...
吉林省在线咨询顾问团
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房地产开发企业土地增值税的预征率是多少
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一般按照销售额来预征，普通住宅为2％，商业为3％，各地有所差异。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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应当进行土地增值税清算的情形
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应当进行土地增值税清算的情形： 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2、整体转让未竣工决算房地...
章法律师|
律所主任，8年经验
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房地产开发资质
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陈忠律师|
专职律师，5年经验在线咨询
离婚时房屋增值怎么算
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霍彩虹律师|
高级合伙人，7年经验在线咨询
《个人转让房地产土地增值税》税率如何计算？
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根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第三条，个人出售房屋暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此，个人销售住房暂免征...
吉林省在线咨询顾问团
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为何房地产开发企业的房屋拆迁补偿方式不同会导致土地增值税清算
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房地产开发企业的房屋拆迁补偿有两种方式，一种是货币化补偿方式，房地产开发企业与被拆迁入(单位或个人)达成协议，按拆迁面积与单位面积应补偿金额计算出补偿费，房地产开发企业依据拆迁合同、付款凭证及税务部门...
天津在线咨询顾问团
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土地增值税和房产税的区别
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土地增值税和房产税的区别： 1、征收对象不同。房产税是在房产用于经营的时候征收的，如房产用于自己经营...
吴莉律师|
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增值税普通发票和专用发票有哪些区别
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吴小蝶律师|
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土地增值税征收标准是什么土地增值税如何计算
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一般规定（1）土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对转让国有土地使用权的行为不征税。（2）土地增值税不仅征收转让国有土地使用权的行为，还征收转让地上建筑物和其他附着物产权的行为。（3）土地增值...
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土地增值税的清算期限一般为多久
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对于符合本规程第九条规定，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合本规程第十条规定税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关...
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